赫尔佐格·马克斯：在施塔胡斯河畔卡尔施塔特上市的新生活！

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在空气中充满兴奋和清新风的慕尼黑，市中心传来了新的消息。前卡尔斯塔特体育俱乐部在闲置多年后获得了新的生命。 “Herzog Max”项目于 2025 年 7 月 8 日开业，重新诠释了一座自 1865 年以来一直成为城市景观一部分的保护建筑。该建筑的所有者 Wilhelm von Finck 集团的投资者和项目开发商 Accumulata 花了整整五年的时间才完成了翻修。 南德意志人 据报道，重要的政治代表庆祝了正式开幕，其中包括巴伐利亚州建设部长克里斯蒂安·伯恩赖特（Christian Bernreiter）、城市规划专员伊丽莎白·默克（Elisabeth Merk）和慕尼黑经济官员克里斯蒂安·沙普夫（Christian Scharpf）。

过去，斯塔胡斯的位置已经逐渐变得默默无闻。 2020年“Karstadt Sports”破产后，大楼长期空置。远离百货商店、走向混合用途地产的新路线是重要的一步。自2023年4月起，该建筑一直是运动品牌New Balance的“旗舰店”。 “它几乎不会让我们想起体育百货商店，”威廉·冯·芬克集团 (Wilhelm von Finck Group) 的冈特·科勒 (Günter Koller) 说道。除了 New Balance 之外，Herzog Max 还拥有一家律师事务所和马克斯·普朗克学会创新与竞争研究所，该研究所是最大的租户，占地近 10,000 平方米。毕竟，约 14,000 平方米的总空间中的 95% 已被出租，这表明该概念已经具备了沃土。

市中心的新面貌

重新设计的一个核心方面是重新设计楼梯间以及创建绿色中庭和无障碍屋顶露台。这些现代元素旨在帮助营造一种吸引顾客和租户的现代氛围。改造的目的是使市中心更具吸引力，并为扭转百货商店空荡荡的趋势树立榜样。 在线 强调包括慕尼黑在内的许多城市中心都面临着重大挑战，并且已经开发了高达 14,000 平方米的可持续利用面积。

此外，Herzog-Max-Straße 也进行了升级。在这里，新的树木、新的铺路和未来餐厅的露天饮酒区与该地区的历史风格相得益彰。这些投资不仅旨在实现生活和工作的新共存，而且还旨在打造有吸引力的城市景观，为慕尼黑居民及其游客提供一个感觉良好的地方。现在不再是毫无特色的百货商店大门，而是现代的入口，激发好奇心并邀请您流连忘返。

随着 Herzog Max 的开业，慕尼黑市又向未来迈出了一步。关于可持续利用主题的创新理念应该成为其他内城的典范。对于慕尼黑及其公民来说，这些迹象表明变革和进步。