Münchens Sugar Valley: Tysklands første LEED Platinum-distrikt!

Münchens Sugar Valley: Tysklands første LEED Platinum-distrikt!

Utviklingen av bærekraftige nabolag gjør store fremskritt i München. Sugar Valley, det første distriktet i Tyskland som mottar den ettertraktede LEED-ND platinasertifiseringen, bygges i Obersendling-distriktet. Denne prisen representerer det høyeste nivået i vurderingen av bærekraftig konstruksjon og ble offisielt bekreftet i dag, 18. september 2025. Prosjektet har blitt sertifisert med 81 poeng av det uavhengige revisjonsorganet Green Business Certification Inc. (GBCI), noe som gjør det til et flaggskipprosjekt i byen og utover. I følge iz.de, setter Sugar Valley standarder for fremtidig utvikling som skal være både miljøvennlig og ressursbesparende.

LEED-sertifisering står for "Leadership in Energy and Environmental Design" og evaluerer ikke bare enkeltbygg, men hele bydeler. Dette betyr at Sugar Valleys bærekraftige tilnærminger ikke bare er begrenset til et enkelt hjem, men gjelder omfattende for hele bomiljøet. Prosjektleder Andreas Hofmann understreker at bærekraft er sentralt for alle beslutninger i prosjektet. I tillegg drives bydelen CO2-nøytral og bruker innovative varme- og kjølesystemer.

Natur og teknologi kombinert

I tillegg til karbonnøytralitet er Sugar Valley også avhengig av andre bærekraftige tiltak som skal sikre bedre livskvalitet. Det brukes regnvann og takflatene er både intensivt og omfattende grønnes. Dette grøntområdet bidrar ikke bare til å forbedre mikroklimaet om sommeren, men sparer også på verdifulle ressurser. Bydelen skal defineres av 100-punktsplanen hvis bærekraftsmål, som blant annet fokuserer på fossil energibruk, klimatilpasning og fremme av biologisk mangfold.

Den digitale siden av prosjektet er like fascinerende. I sammenheng med bærekraftig byutvikling spiller digitale tvillinger en stadig viktigere rolle. Disse digitale modellene av et fysisk system bruker live data fra sensorer for å optimalisere effektiviteten til urban design. For eksempel kan smarte systemer redusere energiforbruket ved å justere gatebelysningen etter behov. Slike innovative tilnærminger, som beskrevet i Fraunhofer, kan også bli implementert i Sugar Valley.

Et forbilde for fremtiden

Utfordringene med bærekraftig byutvikling bør ikke undervurderes, spesielt i en tid da bybefolkningen forventes å øke betydelig innen 2050. Suksessen til Sugar Valley er derfor ikke bare et godt eksempel for München, men også en potensiell modell for andre byer i Tyskland og Europa. Det er foreløpig ikke noe sammenlignbart prosjekt med LEED-ND Platinum-sertifisering i hele Tyskland, og det er bare ett annet prosjekt etablert på dette området i Europa.

Gjennomførbarheten og tiltakene iverksatt i Sugar Valley viser at bærekraft er mulig dersom man har god evne til planlegging og gjennomføring. Den tidlige involveringen av det spesialiserte konsulentselskapet Alpha IC i sertifiseringsprosessen bidro til å sikre at bærekraftige strategier ble gjennomtenkt og implementert helt fra starten. Dette viser hvor viktig en tydelig strategi er i byutviklingen.