De Suikervallei van München: de eerste LEED-platinawijk van Duitsland!

De Suikervallei van München: de eerste LEED-platinawijk van Duitsland!

De ontwikkeling van duurzame wijken maakt grote stappen in München. In de wijk Obersendling wordt Sugar Valley gebouwd, het eerste district in Duitsland dat de felbegeerde LEED-ND platina-certificering ontvangt. Deze onderscheiding vertegenwoordigt het hoogste niveau in de beoordeling van duurzaam bouwen en werd vandaag, 18 september 2025, officieel bevestigd. Het project is met 81 punten gecertificeerd door de onafhankelijke beoordelingsinstantie Green Business Certification Inc. (GBCI), waardoor het een vlaggenschipproject is in de stad en daarbuiten. Volgens iz.de stelt Sugar Valley normen voor toekomstige ontwikkelingen die zowel milieuvriendelijk als hulpbronnenbesparend moeten zijn.

De LEED-certificering staat voor “Leadership in Energy and Environmental Design” en evalueert niet alleen individuele gebouwen, maar hele stadsdelen. Dit betekent dat de duurzame aanpak van Sugar Valley zich niet alleen beperkt tot één woning, maar integraal van toepassing is op de gehele leefomgeving. Projectmanager Andreas Hofmann benadrukt dat duurzaamheid van centraal belang is bij alle beslissingen in het project. Daarnaast wordt de wijk CO2-neutraal geëxploiteerd en wordt gebruik gemaakt van innovatieve verwarmings- en koelsystemen.

Natuur en technologie gecombineerd

Naast CO2-neutraliteit vertrouwt Sugar Valley ook op andere duurzame maatregelen die bedoeld zijn om een ​​betere levenskwaliteit te garanderen. Er wordt gebruik gemaakt van regenwater en de dakoppervlakken worden zowel intensief als extensief begroend. Dit groen draagt ​​niet alleen bij aan het verbeteren van het microklimaat in de zomer, maar spaart ook waardevolle hulpbronnen. De wijk zal worden gedefinieerd door het 100-puntenplan waarvan de duurzaamheidsdoelstellingen, die zich onder meer richten op het gebruik van fossiele energie, klimaatadaptatie en bevordering van de biodiversiteit.

De digitale kant van het project is minstens zo fascinerend. In de context van duurzame stedelijke ontwikkeling spelen digitale tweelingen een steeds belangrijkere rol. Deze digitale modellen van een fysiek systeem gebruiken live data van sensoren om de efficiëntie van het stadsontwerp te optimaliseren. Slimme systemen kunnen bijvoorbeeld het energieverbruik verminderen door de straatverlichting waar nodig aan te passen. Dergelijke innovatieve benaderingen, zoals beschreven in Fraunhofer, zouden ook in Sugar Valley kunnen worden geïmplementeerd.

Een rolmodel voor de toekomst

De uitdagingen van duurzame stedelijke ontwikkeling mogen niet worden onderschat, vooral in een tijd waarin de stedelijke bevolking naar verwachting in 2050 aanzienlijk zal toenemen. Het succes van Sugar Valley is daarom niet alleen een geweldig voorbeeld voor München, maar ook een potentieel model voor andere steden in Duitsland en Europa. Er is momenteel geen vergelijkbaar project met LEED-ND Platinum-certificering in heel Duitsland, en er is slechts één ander project op dit gebied in Europa opgezet.

De haalbaarheid en maatregelen die in Sugar Valley zijn geïmplementeerd laten zien dat duurzaamheid mogelijk is als je goed kunt plannen en uitvoeren. De vroege betrokkenheid van het gespecialiseerde adviesbureau Alpha IC bij het certificeringsproces zorgde ervoor dat duurzame strategieën vanaf het begin werden doordacht en geïmplementeerd. Dit laat zien hoe belangrijk een duidelijke strategie is in stedelijke ontwikkeling.