Sugar Valley de Múnich: ¡el primer distrito LEED Platinum de Alemania!

Sugar Valley de Múnich: ¡el primer distrito LEED Platinum de Alemania!

El desarrollo de barrios sostenibles avanza a pasos agigantados en Múnich. En el distrito de Obersendling se está construyendo Sugar Valley, el primer distrito de Alemania en recibir la codiciada certificación LEED-ND platino. Este premio representa el nivel más alto en la evaluación de la construcción sostenible y fue confirmado oficialmente hoy, 18 de septiembre de 2025. El proyecto ha sido certificado con 81 puntos por el organismo de revisión independiente Green Business Certification Inc. (GBCI), lo que lo convierte en un proyecto emblemático en la ciudad y más allá. Según iz.de, Sugar Valley establece estándares para futuros desarrollos que deben ser respetuosos con el medio ambiente y ahorrar recursos.

La certificación LEED significa “Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental” y evalúa no sólo edificios individuales, sino distritos enteros de la ciudad. Esto significa que los enfoques sustentables de Sugar Valley no se limitan solo a un solo hogar, sino que se aplican de manera integral a todo el entorno de vida. El director del proyecto, Andreas Hofmann, destaca que la sostenibilidad es de vital importancia para todas las decisiones del proyecto. Además, el distrito funciona con emisiones neutras de CO2 y utiliza innovadores sistemas de calefacción y refrigeración.

Naturaleza y tecnología combinadas

Además de la neutralidad de carbono, Sugar Valley también apuesta por otras medidas sostenibles destinadas a garantizar una mejor calidad de vida. Se aprovecha el agua de lluvia y las zonas del tejado se reverdecen de forma intensiva y extensiva. Esta vegetación no sólo ayuda a mejorar el microclima en verano, sino que también conserva valiosos recursos. El distrito estará definido por el plan de 100 puntos cuyos objetivos de sostenibilidad, que se centran, entre otras cosas, en el uso de energías fósiles, la adaptación al clima y la promoción de la biodiversidad.

El lado digital del proyecto es igualmente fascinante. En el contexto del desarrollo urbano sostenible, los gemelos digitales están desempeñando un papel cada vez más importante. Estos modelos digitales de un sistema físico utilizan datos en vivo de sensores para optimizar la eficiencia del diseño urbano. Por ejemplo, los sistemas inteligentes pueden reducir el consumo de energía ajustando el alumbrado público según sea necesario. Estos enfoques innovadores, como se describe en Fraunhofer, también podrían implementarse en Sugar Valley.

Un modelo a seguir para el futuro

No se deben subestimar los desafíos del desarrollo urbano sostenible, especialmente en un momento en el que se espera que la población urbana aumente significativamente de aquí a 2050. El éxito de Sugar Valley no es sólo un gran ejemplo para Múnich, sino también un modelo potencial para otras ciudades de Alemania y Europa. Actualmente no existe ningún proyecto comparable con certificación LEED-ND Platinum en toda Alemania y sólo hay otro proyecto establecido en este ámbito en Europa.

La viabilidad y las medidas implementadas en Sugar Valley muestran que la sostenibilidad es posible si se tiene una buena habilidad para la planificación y la implementación. La participación temprana de la consultora especializada Alpha IC en el proceso de certificación ayudó a garantizar que se pensaran e implementaran estrategias sostenibles desde el principio. Esto demuestra lo importante que es una estrategia clara en el desarrollo urbano.