Sendlinger Loch i München: En ny æra til byggeprojektet!

Sendlinger Loch i München: En ny æra til byggeprojektet!

Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland - Efter år med stilstand har den såkaldte “Sendlinger Loch” i München endelig fundet en køber. Som Immobilien Zeitung rapporterede ejendommen i alramstrasse til Starnberg-projektudvikleren Ehret + Klein. Oprindeligt planlagde den tidligere investor, München-selskabet M-Concept, at bygge 128 luksuslejligheder her, men økonomiske problemer forhindrede projektet.

Salget ser nu ud til at være en stråle af håb efter over fem års stilstand. I henhold til Süddeutsche Zeitung , står byggeriet nu over for mulig fremskridt . M-Concept måtte annullere byggeprojektet af økonomiske grunde og tilbød for nylig ejendommen på Alramstrasse 14 til salg. Handlen er endnu ikke perfekt, men en grad forventes i de kommende uger. Begge sider er tilbage med kommentarer, og det er stadig uklart, om de nye investorer vil fortsætte planerne for M-Concept eller vil tackle afsluttet ny planlægning.

baggrund og udfordringer

Gårsdagens udvikling kaster lys over de udfordringer, som ejendomsmarkedet i München står overfor. M-Concept betalte en stolt 73 millioner euro for ejendommen i 2017 og planlagde at sælge lejlighederne i gennemsnit 17.000 euro pr. Kvadratmeter. I betragtning af den aktuelle ejendomskrise kan denne pris være tvivlsom. I mellemtiden er M-Concept kommet i problemer, og et stort projekt i pasering måtte registrere konkurs.

For at sikre udgravningsgraven blev der for nylig afholdt arbejde, fordi de "korte -termiske faner" var udløbet. En oprindeligt sæt kran måtte også fjernes igen, hvilket illustrerer den vanskelige situation i byggeprojektet.

München ejendomsmarked i opsvinget?

På trods af disse udfordringer er der håb for München ejendomsmarked. Ifølge en rapport fra JLL , viser byen tegn på en bedring . I de første tre kvartaler af 2024 blev der registreret et transaktionsvolumen på 2,69 milliarder euro. Den stigende internationale opmærksomhed og den kontinuerlige vækst af metropolen giver både muligheder og risici. Den nuværende markedsudvikling giver anledning til håb om et comeback af byggeøkonomien.

Det er tilbage at se, hvordan situationen omkring Sendlinger Loch vil udvikle sig, og hvilke planer de nye investorer smider. En ting er sikker: München er stadig et varmt konkurrencedygtigt marked, hvor efterspørgslen er høj, og udfordringerne er mange. Der er bestemt noget!