Suche
Mein Konto
Herzog Max: Nieuw leven in het monumentale Karstadt am Stachus!
Het opnieuw ontworpen project "Herzog Max" wordt geopend in Karlstor na vijf jaar renovatie, waarbij de voormalige Karstadt Sport een nieuwe bestemming krijgt.
Herzog Max: Nieuw leven in het monumentale Karstadt am Stachus!
In München, waar de lucht vol opwinding en frisse wind is, is er nieuw nieuws uit het stadscentrum. Het voormalige Karstadt Sport am Karlstor heeft na jaren leegstand nieuw leven ingeblazen. Op 8 juli 2025 werd het project ‘Herzog Max’ geopend, een herinterpretatie van een monumentaal pand dat sinds 1865 deel uitmaakt van het stadsbeeld. Investeerders van de Wilhelm von Finck Group, die eigenaar zijn van het gebouw, en de projectontwikkelaar Accumulata hebben vijf jaar nodig gehad om de renovatie te voltooien. De Zuid-Duitser meldt dat de officiële opening werd gevierd met belangrijke politieke vertegenwoordigers, waaronder de Beierse minister van Bouw Christian Bernreiter, stadsplanningscommissaris Elisabeth Merk en de economische functionaris van München, Christian Scharpf.
In het verleden was de locatie bij Stachus in de vergetelheid geraakt. Nadat “Karstadt Sports” in 2020 failliet ging, stond het pand lange tijd leeg. De nieuwe koers richting gemengd vastgoed, weg van warenhuizen, is een belangrijke stap. Sinds april 2023 is het pand de ‘flagship store’ van het sportmerk New Balance. “Het doet ons nauwelijks denken aan een sportwarenhuis”, zegt Günter Koller van de Wilhelm von Finck Group. Naast New Balance is Herzog Max de thuisbasis van een advocatenkantoor en het Instituut voor Innovatie en Concurrentie van de Max Planck Society, dat met bijna 10.000 vierkante meter de grootste huurder is. Van de circa 14.000 vierkante meter totale ruimte is immers al 95 procent verhuurd, wat aantoont dat het concept zich in vruchtbare grond bevindt.
Een nieuw gezicht voor de binnenstad
Centraal bij de herinrichting stond de herinrichting van trappenhuizen en het creëren van groene atria en toegankelijke dakterrassen. Deze moderne elementen moeten bijdragen aan het creëren van een eigentijdse sfeer die zowel klanten als huurders aanspreekt. Het doel van de renovatie is om de binnenstad aantrekkelijker te maken en een voorbeeld te stellen tegen de trend van leegstaande warenhuizen. T Online benadrukt dat veel stadscentra – waaronder München – voor grote uitdagingen staan en dat maar liefst 14.000 vierkante meter is ontwikkeld voor duurzaam gebruik.
Bovendien werd de Herzog-Max-Straße geüpgraded. Hier ontmoeten nieuwe bomen, verse bestrating en openluchtdrinkplekken voor toekomstige restaurants de historische flair van de wijk. Deze investeringen zijn niet alleen gericht op een nieuw samenleven van wonen en werken, maar ook op een aantrekkelijk stadsbeeld dat de inwoners van München en hun bezoekers een plek moet bieden waar ze zich goed kunnen voelen. In plaats van de gezichtsloze warenhuisdeuren zijn er nu moderne entrees die nieuwsgierigheid opwekken en uitnodigen tot verpozen.
Met de opening van Herzog Max zet de stad München weer een stap de toekomst in. Innovatieve ideeën op het gebied van duurzaam gebruik moeten model staan voor andere binnensteden. De tekenen wijzen op verandering en vooruitgang – voor München en zijn burgers.