Drömhus i München-Harlaching: renoveringsfastighet med potential!

Drömhus i München-Harlaching: renoveringsfastighet med potential!

Det finns ett intressant fastighetserbjudande på marknaden i München-Harlaching, ett av stadens hetaste bostadsområden. En historisk byggnad väntar på att bli omtolkad av smarta sinnen. Den 1 303 m² stora fastigheten erbjuder många möjligheter: oavsett om det gäller individuell renovering eller nybyggnation – här kan du verkligen låta din kreativitet flöda. Högt Levande lycka Detta är ett hus i behov av renovering som erbjuder ett rymligt vardagsrum och matplats med original parkettgolv och en vinterträdgård. Den stora trädgården med gamla träd skapar en lugn oas mitt i staden.

Bottenvåningen har inte bara gott om plats för familjen och hemmakontoret, utan även ett praktiskt kök med förråd och gästtoalett. Går du upp till övervåningen hittar du tre sovrum varav ett har utgång till stor balkong, samt ett badrum. På vinden finns ytterligare ett rum som kan byggas ut och ett förråd som fortfarande kan byggas ut. Ett garage vid sidan av byggnaden kompletterar erbjudandet.

Olika användningsmöjligheter

Denna fastighet är inte bara intressant för privatpersoner och familjer, utan också för fastighetsutvecklare som ser potentialen i detta lugna gröna läge. Möjligheten att riva den gamla byggnaden och genomföra ett nytt byggprojekt gör erbjudandet ännu mer lockande. Den goda infrastrukturen med nära förbindelser är ytterligare en pluspunkt som gör livet i Harlaching särskilt attraktivt.

På en marknad där München, trots fallande fastighetspriser, fortfarande är den dyraste staden i Tyskland, är ett sådant erbjudande guld värt. Detta är vad aktuella siffror rapporterar München T-Online att köpeskillingarna för lägenheter och hus har fallit, men fortfarande är på rekordnivåer. Priserna per kvadratmeter för obebyggd byggmark varierar mellan 1 850 och 3 350 euro, och 2024 omsattes imponerande 11,4 miljarder euro på fastighetsmarknaden i München.

Trots den rådande nedgången visar fastighetsmarknaden i München fortfarande en god potential. Bland annat noteras ett ökat intresse för Harlaching, vilket även avspeglas i försäljningen. För utvecklare och investerare kan detta vara chansen att verkligen komma igång.

En föreställning för nybörjare och proffs

Som den officiella marknadsrapporten visar verkar stämningen i fastighetsbranschen vara blandad, men för Harlaching: Det finns fortfarande mycket kvar att göra här. Individer har möjlighet att förverkliga sin dröm om att äga sitt eget hem och designa det kreativt. Oavsett om det gäller renovering eller nybyggnation, med en god förmåga till design och funktion, kommer denna plats säkerligen att bli ett värdefullt hem.

Alla som är intresserade av detta spännande projekt kan hitta mer information på Fastighetsscout24. Att ta reda på mer där kan vara det första steget in i ett nytt, spännande liv i ett av Münchens mest populära distrikt.