Sanjska hiša v Münchnu-Harlaching: prenovljena nepremičnina s potencialom!

Sanjska hiša v Münchnu-Harlaching: prenovljena nepremičnina s potencialom!

V Münchenu-Harlachingu, eni najbolj vročih mestnih stanovanjskih četrti, je na trgu zanimiva ponudba nepremičnin. Zgodovinska stavba čaka na ponovno interpretacijo bistrih umov. 1.303 m² velika posest ponuja številne možnosti: individualna prenova ali novogradnja – tukaj lahko svoji ustvarjalnosti resnično pustite prosto pot. Glasno Življenje sreče To je hiša potrebna prenove, ki ponuja prostoren dnevni in jedilni prostor z originalnim parketom in zimskim vrtom. Obsežen vrt s starimi drevesi ustvarja mirno oazo sredi mesta.

V pritličju ni le veliko prostora za družino in domačo pisarno, temveč tudi praktično kuhinjo s shrambo in WC za goste. Če se povzpnete v zgornje nadstropje, boste našli tri spalnice, od katerih ima ena izhod na velik balkon, in kopalnico. V mansardi je še dodaten prostor, ki ga je možno razširiti in shrambo, ki se še poveča. Ponudbo dopolnjuje garaža prizidana ob stavbi.

Različne možnosti uporabe

Nepremičnina ni zanimiva samo za posameznike in družine, temveč tudi za investitorje, ki prepoznajo potencial v tej mirni zeleni lokaciji. Možnost rušitve starega objekta in izvedbe novega gradbenega projekta naredi ponudbo še bolj mamljivo. Dobra infrastruktura s tesnimi povezavami je še ena prednost, zaradi katere je življenje v Harlachingu še posebej privlačno.

Na trgu, kjer kljub padcu cen nepremičnin München ostaja najdražje mesto v Nemčiji, je takšna ponudba zlata vredna. Tako poročajo trenutne številke München T-Online da so odkupne cene stanovanj in hiš padle, a so še vedno rekordne. Cene kvadratnega metra nezazidanih stavbnih zemljišč se gibljejo med 1.850 in 3.350 evri, na münchenskem nepremičninskem trgu pa se je v letu 2024 obrnilo za impresivnih 11,4 milijarde evrov.

Kljub prevladujočemu upadu nepremičninski trg v Münchnu še vedno kaže zdrav potencial. Med drugim je opaziti porast zanimanja za Harlaching, kar se odraža tudi v prodaji. Za razvijalce in vlagatelje je to lahko priložnost, da resnično začnejo.

Predstava za začetnike in profesionalce

Kot kaže uradno tržno poročilo, se zdi, da je razpoloženje v nepremičninski industriji mešano, toda za Harlachinga: tukaj je treba še veliko narediti. Posamezniki imajo možnost uresničiti svoje sanje o lastnem domu in ga kreativno oblikovati. Ne glede na to, ali gre za prenovo ali novogradnjo, bo ta lokacija z dobrim smislom za oblikovanje in funkcionalnost zagotovo postala dragocen dom.

Vsi, ki jih zanima ta vznemirljivi projekt, lahko najdejo več informacij na Skavt za nepremičnine24. Izvedeti več tam bi lahko bil prvi korak v novo, razburljivo življenje v enem izmed najbolj priljubljenih okrožij Münchna.