Dom snov v Mníchove-Harlaching: rekonštrukcia nehnuteľnosti s potenciálom!

Dom snov v Mníchove-Harlaching: rekonštrukcia nehnuteľnosti s potenciálom!

Zaujímavá ponuka nehnuteľností je na trhu v Mníchove-Harlachingu, jednej z najhorúcejších obytných štvrtí mesta. Historická budova čaká na novú interpretáciu šikovných myslí. Nehnuteľnosť s rozlohou 1 303 m² ponúka množstvo možností: či už individuálnu rekonštrukciu alebo nový stavebný projekt – tu môžete naozaj popustiť uzdu svojej kreativite. nahlas Živé šťastie Jedná sa o dom vyžadujúci rekonštrukciu, ktorý ponúka priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s pôvodnými parketami a zimnú záhradu. Rozsiahla záhrada so starými stromami vytvára pokojnú oázu uprostred mesta.

Na prízemí je nielen dostatok priestoru pre rodinu a domácu kanceláriu, ale aj praktická kuchynka so skladom a hosťovská toaleta. Ak vyjdete na horné poschodie, nájdete tri spálne, z ktorých jedna má prístup na veľký balkón, a kúpeľňu. V podkroví je ďalšia miestnosť, ktorú je možné rozšíriť a komora, ktorú je možné ešte rozšíriť. Ponuku dopĺňa garáž pristavaná zboku budovy.

Rôzne možnosti použitia

Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen pre jednotlivcov a rodiny, ale aj pre developerov, ktorí rozpoznajú potenciál v tejto tichej zelenej lokalite. Možnosť zbúrania starej budovy a realizácie projektu novostavby robí ponuku ešte lákavejšou. Dobrá infraštruktúra s úzkymi prepojeniami je ďalším plusom, ktorý robí život v Harlachingu mimoriadne atraktívnym.

Na trhu, kde aj napriek klesajúcim cenám nehnuteľností zostáva Mníchov najdrahším mestom Nemecka, má takáto ponuka cenu zlata. Vyplýva to z aktuálnych údajov Mníchov T-Online že výkupné ceny bytov a domov klesli, no stále sú na rekordných úrovniach. Ceny za meter štvorcový za nezastavané stavebné pozemky sa pohybujú medzi 1 850 a 3 350 eurami a na mníchovskom realitnom trhu sa v roku 2024 otočilo impozantných 11,4 miliardy eur.

Napriek prevládajúcemu poklesu trh s nehnuteľnosťami v Mníchove stále vykazuje zdravý potenciál. O Harlaching okrem iného badať aj nárast záujmu, ktorý sa prejavuje aj na tržbách. Pre vývojárov a investorov by to mohla byť šanca, ako skutočne začať.

Predstavenie pre začiatočníkov aj profesionálov

Ako ukazuje oficiálna správa o trhu, zdá sa, že nálada v realitnom priemysle je zmiešaná, ale pre Harlaching: Stále je tu čo robiť. Jednotlivci majú možnosť realizovať svoj sen o vlastnom bývaní a kreatívne ho navrhnúť. Či už ide o rekonštrukciu alebo novostavbu, s dobrým talentom na dizajn a funkčnosť sa táto lokalita určite stane cenným domovom.

Každý, kto má záujem o tento zaujímavý projekt, môže nájsť ďalšie informácie na Realitný skaut24. Ak sa tam dozviete viac, môže to byť prvý krok do nového, vzrušujúceho života v jednej z najobľúbenejších mníchovských štvrtí.