Casa dos sonhos em Munique-Harlaching: imóvel para reforma com potencial!

Casa dos sonhos em Munique-Harlaching: imóvel para reforma com potencial!

Existe uma oferta imobiliária interessante no mercado em Munique-Harlaching, um dos bairros residenciais mais badalados da cidade. Um edifício histórico está à espera de ser reinterpretado por mentes inteligentes. A propriedade de 1.303 m² oferece inúmeras possibilidades: seja uma reforma individual ou um novo projeto de construção – você pode realmente dar asas à sua criatividade aqui. Alto Felicidade viva Trata-se de uma casa a necessitar de obras de renovação que dispõe de uma espaçosa sala de estar e de jantar com pavimento em parquet original e de um jardim de inverno. O extenso jardim com árvores centenárias cria um oásis tranquilo no meio da cidade.

O rés-do-chão dispõe não só de muito espaço para a família e home office, mas também de uma prática cozinha com arrecadação e WC social. Se subir ao piso superior, encontrará três quartos, um dos quais com acesso a uma ampla varanda, e uma casa de banho. No sótão existe uma divisão adicional que pode ser ampliada e uma arrecadação que ainda pode ser ampliada. Uma garagem anexa ao edifício completa a oferta.

Diversas opções de uso

Esta propriedade não é apenas interessante para indivíduos e famílias, mas também para promotores imobiliários que reconhecem o potencial desta tranquila localização verde. A possibilidade de demolir o edifício antigo e implementar um novo projecto de construção torna a oferta ainda mais tentadora. A boa infra-estrutura com ligações estreitas é outro ponto positivo que torna a vida em Harlaching particularmente atraente.

Num mercado onde, apesar da queda dos preços dos imóveis, Munique continua a ser a cidade mais cara da Alemanha, tal oferta vale o seu peso em ouro. Isto é o que os números atuais relatam Munique T-Online que os preços de compra de apartamentos e casas caíram, mas ainda estão em níveis recordes. Os preços por metro quadrado de terrenos para construção não urbanizados oscilam entre 1.850 e 3.350 euros, e uns impressionantes 11,4 mil milhões de euros foram movimentados no mercado imobiliário de Munique em 2024.

Apesar do declínio prevalecente, o mercado imobiliário em Munique ainda apresenta um potencial saudável. Entre outras coisas, observa-se um aumento do interesse em Harlaching, o que também se reflete nas vendas. Para desenvolvedores e investidores, esta pode ser a chance de realmente começar.

Um show para iniciantes e profissionais

Como mostra o relatório oficial do mercado, o clima no setor imobiliário parece ser misto, mas para Harlaching: ainda há muito a ser feito aqui. Os indivíduos têm a oportunidade de realizar o sonho de ter a casa própria e projetá-la de forma criativa. Quer seja uma renovação ou uma nova construção, com um bom talento em design e função, este local irá certamente tornar-se numa casa valiosa.

Qualquer pessoa interessada neste projeto emocionante pode encontrar mais informações em Explorador imobiliário24. Descobrir mais poderá ser o primeiro passo para uma vida nova e excitante num dos bairros mais populares de Munique.