Droomhuis in München-Harlaching: renovatieobject met potentieel!

Droomhuis in München-Harlaching: renovatieobject met potentieel!

Er is een interessant vastgoedaanbod op de markt in München-Harlaching, een van de populairste woonwijken van de stad. Een historisch gebouw wacht erop om opnieuw geïnterpreteerd te worden door slimme geesten. Het pand van 1.303 m² biedt talloze mogelijkheden: of het nu gaat om een ​​individuele renovatie of een nieuwbouwproject – hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten. Luidruchtig Levend geluk Dit is een huis dat gerenoveerd moet worden en beschikt over een ruime woon- en eetkamer met originele parketvloer en een wintertuin. De uitgestrekte tuin met oude bomen zorgt voor een oase van rust midden in de stad.

De begane grond biedt niet alleen voldoende ruimte voor het gezin en het thuiskantoor, maar ook een praktische keuken met berging en een gastentoilet. Als u naar de bovenverdieping gaat, vindt u drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een groot balkon, en een badkamer. Op de zolder bevindt zich nog een extra kamer die uit te breiden is en een berging die nog uit te breiden is. Een garage aan de zijkant van het gebouw maakt het aanbod compleet.

Diverse gebruiksmogelijkheden

Deze woning is niet alleen interessant voor particulieren en gezinnen, maar ook voor projectontwikkelaars die de potentie zien van deze rustige groene locatie. De mogelijkheid om het oude gebouw te slopen en een nieuwbouwproject uit te voeren maakt het aanbod nog verleidelijker. De goede infrastructuur met nauwe verbindingen is een ander pluspunt dat het leven in Harlaching bijzonder aantrekkelijk maakt.

In een markt waar München, ondanks dalende vastgoedprijzen, nog steeds de duurste stad van Duitsland is, is een dergelijk aanbod goud waard. Dat melden de huidige cijfers München T-Online dat de koopprijzen voor appartementen en huizen zijn gedaald, maar nog steeds op recordniveau liggen. Prijzen per vierkante meter voor braakliggende bouwgrond schommelen tussen de 1.850 en 3.350 euro, en in 2024 werd op de vastgoedmarkt in München maar liefst 11,4 miljard euro omgezet.

Ondanks de heersende daling vertoont de vastgoedmarkt in München nog steeds een gezond potentieel. In Harlaching is onder meer een toename van de belangstelling waar te nemen, wat ook tot uiting komt in de omzet. Voor ontwikkelaars en investeerders kan dit de kans zijn om echt aan de slag te gaan.

Een show voor beginners en professionals

Zoals uit het officiële marktrapport blijkt, lijkt de stemming in de vastgoedsector gemengd, maar voor Harlaching: er is hier nog veel te doen. Individuen hebben de mogelijkheid om hun droom van een eigen huis te verwezenlijken en deze op creatieve wijze te ontwerpen. Of het nu gaat om renovatie of nieuwbouw, met een goed gevoel voor design en functionaliteit wordt deze locatie zeker een waardevolle woning.

Iedereen die geïnteresseerd is in dit spannende project kan meer informatie vinden op Vastgoedverkenner24. Als u meer te weten komt, zou dit de eerste stap kunnen zijn naar een nieuw, opwindend leven in een van de populairste wijken van München.