Casa da sogno a Monaco-Harlaching: immobile da ristrutturare con potenziale!

Casa da sogno a Monaco-Harlaching: immobile da ristrutturare con potenziale!

A Monaco-Harlaching, uno dei quartieri residenziali più alla moda della città, si trova sul mercato un'interessante offerta immobiliare. Un edificio storico attende di essere reinterpretato da menti intelligenti. L'immobile di 1.303 m² offre numerose possibilità: che si tratti di una ristrutturazione individuale o di un progetto di nuova costruzione, qui potete davvero dare libero sfogo alla vostra creatività. Forte Vivere la felicità Si tratta di una casa da ristrutturare che offre un ampio soggiorno e zona pranzo con pavimento in parquet originale e un giardino d'inverno. L'ampio giardino con alberi secolari crea un'oasi tranquilla nel centro della città.

Il piano terra non offre solo molto spazio per la famiglia e l'home office, ma anche una pratica cucina con ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore troverete tre camere da letto, di cui una con accesso ad un ampio balcone, ed un bagno. Nel sottotetto è presente un ulteriore locale ampliabile ed un ripostiglio ancora ampliabile. Completa l'offerta un garage annesso al fianco dell'edificio.

Diverse opzioni di utilizzo

Questa proprietà non è interessante solo per singoli e famiglie, ma anche per promotori immobiliari che riconoscono il potenziale in questa tranquilla posizione verde. La possibilità di demolire il vecchio edificio e realizzare un nuovo progetto edilizio rende l'offerta ancora più allettante. La buona infrastruttura con collegamenti stretti è un altro punto a favore che rende la vita ad Harlaching particolarmente attraente.

In un mercato in cui Monaco, nonostante il calo dei prezzi immobiliari, rimane la città più cara della Germania, un'offerta del genere vale oro. Questo è quanto riferiscono i dati attuali Monaco T-Online che i prezzi d'acquisto di appartamenti e case sono scesi, ma sono ancora a livelli record. I prezzi al metro quadrato per i terreni edificabili non edificati oscillano tra 1.850 e 3.350 euro, e nel 2024 sul mercato immobiliare di Monaco sono stati girati ben 11,4 miliardi di euro.

Nonostante il persistente calo, il mercato immobiliare di Monaco mostra ancora un buon potenziale. Tra l'altro si osserva un aumento dell'interesse per Harlaching, che si riflette anche nelle vendite. Per sviluppatori e investitori, questa potrebbe essere l’occasione per iniziare davvero.

Uno spettacolo per principianti e professionisti

Come mostra il rapporto ufficiale di mercato, l'atmosfera nel settore immobiliare sembra essere contrastante, ma secondo Harlaching: qui c'è ancora molto da fare. Gli individui hanno l'opportunità di realizzare il sogno di possedere la propria casa e progettarla in modo creativo. Che si tratti di ristrutturazione o nuova costruzione, con un buon talento per il design e la funzionalità, questo luogo diventerà sicuramente una casa di valore.

Chiunque sia interessato a questo entusiasmante progetto può trovare ulteriori informazioni su Scout immobiliare24. Scoprirne di più potrebbe essere il primo passo verso una nuova, entusiasmante vita in uno dei quartieri più famosi di Monaco.