Maison de rêve à Munich-Harlaching : propriété à rénover avec du potentiel !

Maison de rêve à Munich-Harlaching : propriété à rénover avec du potentiel !

Il existe une offre immobilière intéressante sur le marché à Munich-Harlaching, l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques de la ville. Un bâtiment historique attend d'être réinterprété par des esprits intelligents. La propriété de 1 303 m² offre de nombreuses possibilités : qu'il s'agisse d'une rénovation individuelle ou d'un nouveau projet de construction, vous pouvez vraiment laisser libre cours à votre créativité. Fort Vivre le bonheur Il s'agit d'une maison à rénover qui offre un spacieux salon et salle à manger avec parquet d'origine et un jardin d'hiver. Le vaste jardin avec des arbres centenaires crée une oasis de calme au milieu de la ville.

Le rez-de-chaussée offre non seulement beaucoup d'espace pour la famille et le bureau à domicile, mais aussi une cuisine pratique avec un débarras et des toilettes invités. Si vous montez à l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres dont une avec accès à un grand balcon et une salle de bain. Dans le grenier, il y a une pièce supplémentaire qui peut être agrandie et un débarras qui peut encore être agrandi. Un garage accolé au côté du bâtiment complète l'offre.

Diverses options d'utilisation

Cette propriété n'est pas seulement intéressante pour les particuliers et les familles, mais aussi pour les promoteurs immobiliers qui reconnaissent le potentiel de cet endroit calme et verdoyant. La possibilité de démolir l’ancien bâtiment et de mettre en œuvre un nouveau projet de construction rend l’offre encore plus alléchante. La bonne infrastructure et les liaisons étroites sont un autre avantage qui rend la vie à Harlaching particulièrement attrayante.

Dans un marché où, malgré la baisse des prix de l'immobilier, Munich reste la ville la plus chère d'Allemagne, une telle offre vaut son pesant d'or. C’est ce que rapportent les chiffres actuels Munich T-Online que les prix d'achat des appartements et des maisons ont baissé, mais restent à des niveaux records. Les prix au mètre carré des terrains à bâtir non bâtis oscillent entre 1 850 et 3 350 euros, et le chiffre impressionnant de 11,4 milliards d'euros a été vendu sur le marché immobilier munichois en 2024.

Malgré le déclin actuel, le marché immobilier munichois présente toujours un bon potentiel. On observe entre autres un regain d'intérêt pour Harlaching, qui se reflète également dans les ventes. Pour les développeurs et les investisseurs, cela pourrait être l’occasion de vraiment démarrer.

Un spectacle pour débutants et professionnels

Comme le montre le rapport officiel du marché, l'ambiance dans le secteur immobilier semble mitigée, mais pour Harlaching : il y a encore beaucoup à faire ici. Les individus ont la possibilité de réaliser leur rêve de posséder leur propre maison et de la concevoir de manière créative. Qu'il s'agisse d'une rénovation ou d'une nouvelle construction, avec un bon talent pour le design et la fonctionnalité, cet emplacement deviendra certainement une maison précieuse.

Toute personne intéressée par ce projet passionnant peut trouver de plus amples informations sur Scout immobilier24. En savoir plus là-bas pourrait être le premier pas vers une nouvelle vie passionnante dans l'un des quartiers les plus populaires de Munich.