Casa de ensueño en Munich-Harlaching: ¡propiedad para reformar con potencial!

Casa de ensueño en Munich-Harlaching: ¡propiedad para reformar con potencial!

En Munich-Harlaching, uno de los barrios residenciales más populares de la ciudad, existe una interesante oferta inmobiliaria. Un edificio histórico espera ser reinterpretado por mentes inteligentes. La propiedad de 1.303 m² ofrece numerosas posibilidades: ya sea para una renovación individual o para un proyecto de nueva construcción, aquí podrá dejar volar su creatividad. Alto vivir la felicidad Se trata de una casa que necesita renovación y que ofrece un amplio salón comedor con suelo de parquet original y un jardín de invierno. El extenso jardín con árboles centenarios crea un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad.

En la planta baja no sólo hay mucho espacio para la familia y la oficina en casa, sino también una práctica cocina con trastero y un aseo para invitados. Si subes a la planta superior encontrarás tres dormitorios, uno de ellos con acceso a un amplio balcón, y un baño. En el ático hay una habitación adicional que se puede ampliar y un trastero que aún se puede ampliar. Un garaje adosado al lateral del edificio completa la oferta.

Diversas opciones de uso

Esta propiedad no sólo es interesante para individuos y familias, sino también para promotores inmobiliarios que reconocen el potencial de esta tranquila zona verde. La posibilidad de demoler el antiguo edificio y realizar un nuevo proyecto de construcción hace que la oferta sea aún más tentadora. La buena infraestructura con conexiones cercanas es otro punto a favor que hace que la vida en Harlaching sea especialmente atractiva.

En un mercado en el que, a pesar de la caída de los precios inmobiliarios, Múnich sigue siendo la ciudad más cara de Alemania, una oferta así vale su peso en oro. Esto es lo que reportan las cifras actuales Múnich T-Online que los precios de compra de apartamentos y casas han caído, pero todavía se encuentran en niveles récord. Los precios por metro cuadrado de terrenos edificables no urbanizables oscilan entre 1.850 y 3.350 euros, y en 2024 se facturaron en el mercado inmobiliario de Múnich la impresionante cifra de 11.400 millones de euros.

A pesar de la actual caída, el mercado inmobiliario de Múnich todavía muestra un potencial saludable. Entre otras cosas, se observa un aumento del interés en Harlaching, lo que también se refleja en las ventas. Para los desarrolladores e inversores, esta podría ser la oportunidad de empezar de verdad.

Un espectáculo para principiantes y profesionales.

Como muestra el informe oficial del mercado, el estado de ánimo en el sector inmobiliario parece mixto, pero para Harlaching todavía queda mucho por hacer. Las personas tienen la oportunidad de hacer realidad su sueño de tener su propia casa y diseñarla de forma creativa. Ya sea una renovación o una construcción nueva, con una buena habilidad para el diseño y la función, esta ubicación sin duda se convertirá en un hogar valioso.

Cualquier persona interesada en este apasionante proyecto puede encontrar más información en Explorador inmobiliario24. Saber más allí podría ser el primer paso hacia una vida nueva y apasionante en uno de los barrios más populares de Múnich.