Dům snů v Mnichově-Harlaching: rekonstruovaná nemovitost s potenciálem!

Dům snů v Mnichově-Harlaching: rekonstruovaná nemovitost s potenciálem!

Zajímavá nabídka nemovitostí je na trhu v Mnichově-Harlachingu, jedné z nejžhavějších rezidenčních čtvrtí města. Historická budova čeká na reinterpretaci chytrými mozky. Nemovitost o rozloze 1 303 m² nabízí četné možnosti: ať už jde o individuální renovaci nebo novostavbu – zde můžete popustit uzdu své kreativitě. Hlasitý Živé štěstí Jedná se o dům po rekonstrukci, který nabízí prostorný obývací a jídelní kout s původními parketami a zimní zahradou. Rozsáhlá zahrada se starými stromy vytváří klidnou oázu uprostřed města.

V přízemí je nejen dostatek prostoru pro rodinu a domácí pracovnu, ale také praktická kuchyňka s komorou a toaleta pro hosty. Pokud vyjdete do horního patra, najdete tři ložnice, z nichž jedna má přístup na velký balkon, a koupelnu. V podkroví je další místnost, kterou lze rozšířit a komora, kterou lze ještě rozšířit. Garáž přistavěná k boku budovy doplňuje nabídku.

Různé možnosti použití

Tato nemovitost je zajímavá nejen pro jednotlivce a rodiny, ale také pro developery, kteří rozpoznají potenciál této klidné zelené lokality. Možnost demolice staré budovy a realizace projektu novostavby činí nabídku ještě lákavější. Dobrá infrastruktura s úzkým spojením je dalším plusem, díky kterému je život v Harlachingu obzvláště atraktivní.

Na trhu, kde i přes klesající ceny nemovitostí zůstává Mnichov nejdražším městem v Německu, má taková nabídka cenu zlata. Vyplývá to z aktuálních čísel Mnichov T-Online že výkupní ceny bytů a domů klesly, ale stále jsou na rekordních úrovních. Ceny za metr čtvereční u nezastavěných stavebních pozemků se pohybují mezi 1 850 a 3 350 eury a na mnichovském trhu s nemovitostmi se v roce 2024 otočilo působivých 11,4 miliardy eur.

I přes převládající pokles vykazuje realitní trh v Mnichově stále zdravý potenciál. O Harlaching je mimo jiné pozorován nárůst zájmu, který se odráží i na tržbách. Pro vývojáře a investory by to mohla být šance, jak skutečně začít.

Představení pro začátečníky i profesionály

Jak ukazuje oficiální zpráva o trhu, zdá se, že nálada v realitním průmyslu je smíšená, ale pro Harlaching: Zde je stále co dělat. Jednotlivci mají možnost realizovat svůj sen o vlastním bydlení a kreativně jej navrhnout. Ať už jde o renovaci nebo novostavbu, s dobrým talentem pro design a funkci se tato lokalita jistě stane cenným domovem.

Zájemce o tento vzrušující projekt může najít další informace na Realitní průzkumník24. Zjistit více tam může být prvním krokem do nového, vzrušujícího života v jedné z nejoblíbenějších mnichovských čtvrtí.