Schwabing：梦dream以求的奥林匹克景色，只有340欧元的房子钱！

Schwabing：梦dream以求的奥林匹克景色，只有340欧元的房子钱！

München-Schwabing, Deutschland - 在慕尼黑最受欢迎的地区之一的施瓦宾（Schwabing）是一间迷人的1室公寓，位于一栋保存完好的公寓楼的13楼。它的生活空间约为32平方米，它不仅提供了一个不错的房间布局，而且还提供了奥林匹克体育场的美景，您可以从自己的西部阳台上享受。中心位置使与公共交通工具和附近众多商店的良好联系。

现代公寓给一个宽敞的大厅打动了一个宽敞的大厅，带有实用的橱柜和配备浴缸和洗衣机的浴室。安装的厨房是最新的，除洗碗机外，还提供微波炉和冰箱。在宽敞的起居区中，地板 - 天花板的窗户已经很好地证明了自己，这让大量照明并为用餐区，一个睡觉的利基市场和办公室角创造了空间。

稳定回报的投资机会

该公寓已被租给租户已有两年了，可以用作投资对象，也可以作为未来的房屋。该物业的每月房屋津贴为340欧元，尤其是鉴于当前的市场状况，该物业似乎是好的生意。根据[Capital]（https://www.capital.de/immobilien-kompass/muenchen/schwabing），去年Schwabing的公寓价格中位数为每平方米10,500欧元，这意味着与上一年相比，价格上涨了1.45％。

schwabing的租金价格在现有公寓的11.70欧元/平方米和35.60欧元/平方米之间，中位数为22.00欧元/平方米。 2.50％的平均租金收益率使该地区对房地产投资者有吸引力。相比之下，新公寓的价格中位数为27.25欧/平方米，年价格上涨11.91％。

schwabing：焦点中的一个地区

Schwabing以其特殊的才能，其良好的联系和活泼的社区而闻名。这里总是有一些事情 - 它不仅吸引了年轻人，而且还吸引了欣赏城市生活的家庭和老年人。 Schwabing凭借各种休闲机会，咖啡馆，餐馆和文化优惠，具有自己的性格，这反映在对房地产的需求中。

对于投资物业的感兴趣方面，值得一提的是Schwabing的报价 - 可靠的回报和宜居环境的景象使该物业变得特别有吸引力。如果您想了解有关巴伐利亚资本中选项的更多信息，可以在[inmobilienscout24]（https://www.immobilienscout24.de/suche/suche/suche/de/bayern/bayern/muenchen/muenchen/anlageimmobilie）上找到更多信息。

总的来说，这间一间1室的公寓不仅提供了高水平的生活舒适度，而且为投资者或那些正在寻找Schwabing的未来住所的人来说是一个绝佳的机会。这确实是桌上非常好的卡片！