Schwabing: Dream Apartment med olympisk utsikt för endast € 340 huspengar!

Schwabing: Dream Apartment med olympisk utsikt för endast € 340 huspengar!

München-Schwabing, Deutschland - I Schwabing, ett av de mest eftertraktade distrikten i München, är en charmig 1-rumslägenhet på 13: e våningen i en välskött hyreshus. Med en bostadsutrymme på cirka 32 m² erbjuder det inte bara en bra rumslayout, utan också en underbar utsikt över den olympiska stadion, som du kan njuta av från din egen västra balkong. Det centrala läget möjliggör utmärkt anslutning till kollektivtrafik och många butiker i omedelbar närhet.

Den moderna lägenheten imponerar med en rymlig hall med ett praktiskt inbyggt skåp och ett badrum som är utrustat med ett badkar och en tvättmaskin. Det monterade köket är uppdaterat och erbjuder en mikrovågsugn och ett kylskåp utöver en diskmaskin. I det rymliga vardagsrummet har fönster med golv -till -tak bevisat sig väl som låter mycket ljus in och skapa utrymme för en matplats, en sovande nisch och ett kontorshörn.

Investeringschans med solid avkastning

Lägenheten har hyrts till en hyresgäst i två år och kan tjäna både som ett investeringsobjekt och som ett framtida hem. Med ett månatligt husbidrag på 340 € verkar denna fastighet vara bra affärer, särskilt med tanke på de nuvarande marknadsförhållandena. Enligt Capital var medianpriset för bostadsrätter i Schwabing förra året 10 500 euro per kvadratmeter, vilket innebär en prisökning på 1,45% jämfört med föregående år.

Hyrespriserna i Schwabing är mellan 11,70 euro/kvm och 35,60 euro/kvm för befintliga lägenheter, med en median på 22,00 euro/kvm. En genomsnittlig hyresavkastning på 2,50% gör området attraktivt för fastighetsinvesterare. Nya lägenheter som är ännu dyrare i jämförelse har ett medianpris på 27,25 euro/kvm med en årlig prisökning på 11,91%.

Schwabing: Ett distrikt i fokus

Schwabing är känd för sin speciella känsla, sin utmärkta anslutning och en livlig gemenskap. Det är alltid något som händer här - det lockar inte bara ungdomar utan också familjer och äldre människor som uppskattar livet i staden. Med en mängd olika fritidsmöjligheter, kaféer, restauranger och kulturella erbjudanden har Schwabing sin helt egen karaktär, vilket återspeglas i efterfrågan på fastigheter.

För intresserade parter i investeringsegenskaper är det värt att titta på erbjudandena i Schwabing - utsikten över solida avkastning och en livlig miljö gör denna egenskap särskilt attraktiv. Om du vill lära dig mer om alternativen i den bayerska huvudstaden kan du ta reda på mer om Immobilienscout24.

Sammantaget erbjuder denna 1-rumslägenhet inte bara en hög nivå av levande komfort, utan också en utmärkt möjlighet för investerare eller för dem som letar efter ett framtida hem i hjärtat av Schwabing. Här är verkligen mycket bra kort på bordet!