Schwabing: Apartament de vis cu vedere la Jocurile Olimpice pentru doar 340 EUR taxa de casă!

Schwabing: Apartament de vis cu vedere la Jocurile Olimpice pentru doar 340 EUR taxa de casă!

În Schwabing, unul dintre cele mai căutate cartiere din München, este de vânzare un fermecător apartament cu 1 cameră la etajul 13 al unui bloc de apartamente bine întreținut. Cu un spațiu de locuit de aproximativ 32 m², nu oferă doar o dispunere bună, ci și o vedere minunată asupra Stadionului Olimpic, de care vă puteți bucura de pe propriul balcon orientat spre vest. Locația centrală permite conexiuni excelente la transportul public și numeroase oportunități de cumpărături în imediata apropiere.

Apartamentul modern impresioneaza printr-un hol spatios cu un dulap practic incorporat si o baie dotata cu cada si masina de spalat rufe. Bucătăria utilată este de ultimă generație și oferă mașină de spălat vase, cuptor cu microunde și frigider. Ferestrele din podea până în tavan s-au dovedit de succes în zona de living spațioasă, lăsând multă lumină și creând spațiu pentru o zonă de luat masa, o zonă de dormit și un colț de birou.

Oportunitate de investitie cu randamente solide

Apartamentul a fost închiriat unui chiriaș timp de doi ani și ar putea servi atât ca investiție imobiliară, cât și ca viitoare locuință. Cu o plată lunară pentru casă de 340 de euro, această proprietate pare o afacere bună, mai ales având în vedere condițiile actuale de piață. Potrivit Capital, prețul mediu pentru condominiile din Schwabing a fost anul trecut de 10.500 de euro pe metru pătrat, ceea ce înseamnă o creștere de preț de 1,45% față de anul precedent.

Preturile de inchiriere in Schwabing pentru apartamentele existente sunt intre 11,70 euro/mp si 35,60 euro/mp, cu o mediana de 22,00 euro/mp. Un randament mediu de închiriere de 2,50% face ca zona să fie atractivă și pentru investitorii imobiliari. Apartamentele nou construite, care sunt și mai scumpe în comparație, au un preț mediu de 27,25 euro/mp cu o creștere anuală de preț de 11,91%.

Schwabing: Un district în atenție

Schwabing este cunoscut pentru flerul său special, conexiunile excelente și comunitatea plină de viață. Întotdeauna se întâmplă ceva aici - acest lucru atrage nu numai tinerii, ci și familiile și persoanele în vârstă care prețuiesc viața în oraș. Cu o varietate de activități de agrement, cafenele, restaurante și oferte culturale, Schwabing are propriul său caracter, care se reflectă în cererea de imobiliare.

Pentru cei interesați de investiții în proprietăți, merită să aruncați o privire asupra ofertelor din Schwabing - perspectiva unor profituri solide și un mediu de locuit fac această proprietate deosebit de atractivă. Dacă doriți să aflați mai multe despre opțiunile din capitala bavareză, puteți afla mai multe la Immobilienscout24.

În ansamblu, acest apartament cu 1 cameră oferă nu numai un nivel ridicat de confort de locuit, ci și o oportunitate excelentă pentru investitori sau cei care caută o viitoare casă în inima orașului Schwabing. Sunt cărți foarte bune pe masă aici!