Schwabing: Dream Apartment com vista olímpica por apenas € 340 dinheiro da casa!

Schwabing: Dream Apartment com vista olímpica por apenas € 340 dinheiro da casa!

München-Schwabing, Deutschland - Schwabing, um dos distritos mais procurados de Munique, é um encantador apartamento de 1 quarto no 13º andar de um prédio bem conservado. Com um espaço de vida de cerca de 32 m², ele não apenas oferece um bom layout da sala, mas também uma vista maravilhosa do estádio olímpico, que você pode desfrutar da sua própria varanda ocidental. A localização central permite uma excelente conexão com o transporte público e inúmeras lojas nas imediações.

O apartamento moderno impressiona com um salão espaçoso com um gabinete prático e construído e um banheiro equipado com uma banheira e uma máquina de lavar. A cozinha ajustada está atualizada e oferece um microondas e uma geladeira, além de uma máquina de lavar louça. Na espaçosa área de estar, as janelas de teto de piso provaram -se bem que deixam muita luz entrar e criar espaço para uma área de jantar, um nicho adormecido e um canto de escritório.

Chance de investimento com retorno sólido

O apartamento foi alugado para um inquilino por dois anos e pode servir tanto como um objeto de investimento quanto como um futuro lar. Com um subsídio mensal de € 340, essa propriedade parece ser um bom negócio, especialmente em vista das condições atuais do mercado. De acordo com Capital, o preço médio dos condomínios em Schwabing no ano passado foi de 10.500 euros por metro quadrado, o que significa um aumento de preço de 1,45% em comparação ao ano anterior.

Os preços do aluguel em schwabing estão entre 11,70 euros/m² e 35,60 euros/m² para apartamentos existentes, com uma mediana de 22,00 euros/m². Um rendimento médio de aluguel de 2,50% torna a área atraente para investidores imobiliários. Novos apartamentos ainda mais caros em comparação têm um preço médio de 27,25 euros/m², com um aumento anual de 11,91%.

Schwabing: um distrito em foco

Schwabing é conhecido por seu talento especial, sua excelente conexão e uma comunidade animada. Sempre há algo acontecendo aqui - não apenas atrai jovens, mas também famílias e pessoas mais velhas que apreciam a vida na cidade. Com uma variedade de oportunidades de lazer, cafés, restaurantes e ofertas culturais, Schwabing tem seu próprio caráter, o que se reflete na demanda por imóveis.

Para partes interessadas em propriedades de investimento, vale a pena dar uma olhada nas ofertas em Schwabing - a visão de retornos sólidos e um ambiente habitável tornam essa propriedade particularmente atraente. Se você quiser aprender mais sobre as opções na capital da Baviera, pode descobrir mais sobre imobilienscout24.

No geral, este apartamento de 1 quarto não apenas oferece um alto nível de conforto de vida, mas também uma excelente oportunidade para os investidores ou para aqueles que procuram uma futura casa no coração de Schwabing. Aqui estão cartas realmente muito boas na mesa!