Schwabing: Dream Apartment z widokiem na olimpijski za jedyne 340 € Pieniądze domu!

Schwabing: Dream Apartment z widokiem na olimpijski za jedyne 340 € Pieniądze domu!

München-Schwabing, Deutschland - W Schwabing, jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Monachium, jest uroczym mieszkaniem 1-pokojowym na 13. piętrze dobrze znanego budynku mieszkalnego. Mając około 32 m², oferuje nie tylko dobry układ pokoju, ale także wspaniały widok na stadion olimpijski, który możesz cieszyć się z własnego zachodniego balkonu. Centralna lokalizacja umożliwia doskonałe połączenie z transportem publicznym i licznymi sklepami w bezpośrednim sąsiedztwie.

Nowoczesne mieszkanie robi wrażenie przestronną sale z praktyczną szafką wbudowaną i łazienką wyposażoną w wannę i pralkę. Dopasowana kuchnia jest aktualna i oferuje kuchenkę mikrofalową i lodówkę oprócz zmywarki. W przestronnej części mieszkalnej okna do sufitu podłogowe okazały się dobrze, że wpuszczają dużo światła i stworzyć miejsce na jadalnię, niszę śpiącą i róg biurowy.

Szansa inwestycyjna z solidnym zwrotem

Mieszkanie było wynajęte najemcy od dwóch lat i może służyć zarówno jako obiekt inwestycyjny, jak i przyszły dom. Mając miesięczny zasiłek domowy w wysokości 340 €, ta nieruchomość wydaje się być dobrym biznesem, szczególnie z uwagi na obecne warunki rynkowe. Według Capital, mediana ceny kondominium w Schwabing w ubiegłym roku wynosiła 10 500 euro za metr kwadratowy, co oznacza wzrost ceny o 1,45% w porównaniu do poprzedniego roku.

Ceny wynajmu w Schwabing wynoszą od 11,70 euro/m2 a 35,60 euro/m2 dla istniejących mieszkań, z medianą 22,00 EUR/m2. Średnia wydajność wynajmu wynosząca 2,50% sprawia, że obszar ten jest atrakcyjny dla inwestorów nieruchomości. Nowe apartamenty, które są jeszcze droższe w porównaniu, mają medianę ceny 27,25 euro/m2, przy rocznym podwyżce ceny o 11,91%.

Schwabing: dzielnica w ognisku

Schwabing jest znany ze swojego specjalnego stylu, doskonałego połączenia i żywej społeczności. Zawsze coś się tu dzieje - nie tylko przyciąga młodych ludzi, ale także rodziny i osoby starsze, które doceniają życie w mieście. Dzięki różnorodnym możliwościom wolnym, kawiarniom, restauracjom i ofertom kulturalnym, Schwabing ma swój własny charakter, co znajduje odzwierciedlenie w popycie nieruchomości.

Dla zainteresowanych stron nieruchomości inwestycyjnych warto przyjrzeć się ofertom w Schwabing - widok solidnych zwrotów i środowisko, które można znosić, czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o opcjach w stolicy bawarskiej, możesz dowiedzieć się więcej na temat ImmobiLienscout24. Ogólnie rzecz biorąc, ten 1-pokojowy mieszkanie oferuje nie tylko wysoki poziom komfortu życia, ale także doskonałą okazję dla inwestorów lub dla tych, którzy szukają przyszłego domu w sercu Schwabing. Oto naprawdę bardzo dobre karty na stole!