Schwabing: Drømmeleilighet med olympisk utsikt for bare € 340 huspenger!

Schwabing: Drømmeleilighet med olympisk utsikt for bare € 340 huspenger!

München-Schwabing, Deutschland - I Schwabing er et av de mest etterspurte distriktene i München, en sjarmerende 1-roms leilighet i 13. etasje i en velholdt leilighetsbygning. Med et boareal på rundt 32 m² tilbyr det ikke bare en god romoppsett, men også en fantastisk utsikt over OL -stadion, som du kan glede deg over fra din egen vestlige balkong. Den sentrale beliggenheten muliggjør utmerket tilknytning til offentlig transport og mange butikker i umiddelbar nærhet.

Den moderne leiligheten imponerer med en romslig hall med et praktisk bygget skap og et bad som er utstyrt med et badekar og en vaskemaskin. Det monterte kjøkkenet er oppdatert og tilbyr mikrobølgeovn og kjøleskap i tillegg til en oppvaskmaskin. I det romslige stuen har gulv -til -cearing -vinduer bevist seg godt som slipper mye lys inn og skaper plass for et spisestue, en sovende nisje og et kontorhjørne.

Investeringssjanse med solid avkastning

Leiligheten har blitt leid til en leietaker i to år og kan tjene både som investeringsobjekt og som et fremtidig hjem. Med en månedlig husdiode på € 340 ser denne eiendommen ut til å være god virksomhet, spesielt med tanke på de nåværende markedsforholdene. I følge Capital var medianprisen for sameier i SchwaBing i fjor 10 500 euro per kvadratmeter, noe som betyr en prisøkning på 1,45% sammenlignet til forrige år.

Leieprisene i Schwabing er mellom 11,70 euro/kvm og 35,60 euro/kvm for eksisterende leiligheter, med en median på 22,00 euro/kvm. Et gjennomsnittlig leieutbytte på 2,50% gjør området attraktivt for eiendomsinvestorer. Nye leiligheter som er enda dyrere i sammenligning har en medianpris på 27,25 euro/kvm med en årlig prisøkning på 11,91%.

SchwaBing: et distrikt i fokus

Schwabing er kjent for sin spesielle teft, dens utmerkede forbindelse og et livlig samfunn. Det er alltid noe som skjer her - det tiltrekker seg ikke bare unge mennesker, men også familier og eldre mennesker som setter pris på livet i byen. Med en rekke fritidsmuligheter, kafeer, restauranter og kulturelle tilbud, har Schwabing sin helt egen karakter, noe som gjenspeiles i etterspørselen etter eiendom.

For interesserte parter i investeringseiendommer er det verdt å ta en titt på tilbudene i Schwabing - utsikten over solid avkastning og et levelig miljø gjør denne eiendommen spesielt attraktiv. Hvis du vil lære mer om alternativene i den bayerske hovedstaden, kan du finne ut mer på Immobilienscout24.

Totalt sett tilbyr denne 1-roms leiligheten ikke bare et høyt levende trøst, men også en utmerket mulighet for investorer eller for de som leter etter et fremtidig hjem i hjertet av Schwabing. Her er virkelig veldig gode kort på bordet!