Schwabing: Dream Apartment met Olympic View voor slechts € 340 huisgeld!

Schwabing: Dream Apartment met Olympic View voor slechts € 340 huisgeld!

München-Schwabing, Deutschland - In Schwabing, een van de meest gewilde districten van München, is een charmant appartement met 1 kamers op de 13e verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw. Met een leefruimte van ongeveer 32 m² biedt het niet alleen een goede kamerindeling, maar ook een prachtig uitzicht op het Olympisch stadion, waar je van kunt genieten vanaf je eigen westerse balkon. De centrale locatie maakt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en talloze winkels in de directe omgeving.

Het moderne appartement maakt indruk op een ruime hal met een praktisch ingebouwde kast en een badkamer die is uitgerust met een badkuip en een wasmachine. De gepaste keuken is up -to -date en biedt een magnetron en een koelkast naast een vaatwasser. In de ruime woonkamer hebben de vloer -door -vensters zichzelf goed bewezen die veel licht binnen heeft laten en ruimte creëren voor een eethoek, een slapende niche en een kantoorhoek.

Investeringskans met solide rendement

Het appartement is twee jaar aan een huurder verhuurd en zou zowel als een beleggingsobject als als een toekomstig huis kunnen dienen. Met een maandelijkse huisvergoeding van € 340 lijkt dit onroerend goed een goede zaak te zijn, vooral gezien de huidige marktomstandigheden. Volgens Capital was de mediane prijs voor condominiums in Schwabing vorig jaar 10.500 euro per vierkante meter, wat betekent dat een prijsstijging van 1,45% vergeleken met het voorgaande jaar.

De huurprijzen in Schwabing liggen tussen 11,70 euro/m² en 35,60 euro/m² voor bestaande appartementen, met een mediaan van EUR 22.00/m². Een gemiddelde huuropbrengst van 2,50% maakt het gebied aantrekkelijk voor vastgoedbeleggers. Nieuwe appartementen die in vergelijking nog duurder zijn, hebben een mediane prijs van 27,25 euro/m² met een jaarlijkse prijsstijging van 11,91%.

Schwabing: een district in focus

Schwabing staat bekend om zijn speciale flair, de uitstekende verbinding en een levendige gemeenschap. Er is hier altijd iets aan de hand - het trekt niet alleen jonge mensen aan, maar ook gezinnen en ouderen die het leven in de stad waarderen. Met een verscheidenheid aan vrijetijdskansen, cafés, restaurants en culturele aanbiedingen, heeft Schwabing zijn eigen karakter, dat wordt weerspiegeld in de vraag naar onroerend goed.

Voor geïnteresseerde partijen in investeringseigenschappen is het de moeite waard om de aanbiedingen in Schwabing te bekijken - het uitzicht op solide rendement en een leefbare omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Als u meer wilt weten over de opties in de Bavarian Capital, kunt u meer te weten komen over ImmobilienScout24.

Over het algemeen biedt dit appartement met 1 kamers niet alleen een hoog niveau van wooncomfort, maar ook een uitstekende gelegenheid voor investeerders of voor degenen die op zoek zijn naar een toekomstig huis in het hart van Schwabing. Hier zijn echt heel goede kaarten op tafel!