Schwabing: Droomappartement met uitzicht op de Olympische Spelen voor slechts € 340 huisprijs!

Schwabing: Droomappartement met uitzicht op de Olympische Spelen voor slechts € 340 huisprijs!

In Schwabing, een van de meest gewilde wijken van München, staat een charmant 1-kamerappartement op de 13e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex te koop. Met een woonoppervlak van circa 32 m² biedt het niet alleen een goede indeling, maar ook een prachtig uitzicht op het Olympisch Stadion, waarvan u kunt genieten vanaf uw eigen balkon op het westen. De centrale ligging maakt uitstekende verbindingen mogelijk met het openbaar vervoer en tal van winkelmogelijkheden in de directe omgeving.

Het moderne appartement maakt indruk met een ruime hal met praktische inbouwkast en een badkamer voorzien van een ligbad en een wasmachine. De ingerichte keuken is ultramodern en beschikt over een vaatwasser, een magnetron en een koelkast. In het ruime woongedeelte zijn kamerhoge ramen succesvol gebleken. Ze laten veel licht binnen en creëren ruimte voor een eetgedeelte, een slaapgedeelte en een kantoorhoek.

Investeringsmogelijkheid met solide rendementen

Het appartement is voor twee jaar verhuurd aan een huurder en zou zowel als beleggingspand als toekomstige woning kunnen dienen. Met een maandelijkse huisbetaling van €340 lijkt dit huis een goede deal, zeker gezien de huidige marktomstandigheden. Volgens Capital bedroeg de gemiddelde prijs voor appartementen in Schwabing vorig jaar 10.500 euro per vierkante meter, wat een prijsstijging betekent van 1,45% vergeleken met het voorgaande jaar.

De huurprijzen in Schwabing voor bestaande appartementen liggen tussen 11,70 euro/m² en 35,60 euro/m², met een mediaan van 22,00 euro/m². Een gemiddeld huurrendement van 2,50% maakt het gebied bovendien aantrekkelijk voor vastgoedinvesteerders. Nieuwbouwappartementen, die in vergelijking nog duurder zijn, hebben een gemiddelde prijs van 27,25 euro/m² met een jaarlijkse prijsstijging van 11,91%.

Schwabing: Een wijk in focus

Schwabing staat bekend om zijn bijzondere flair, uitstekende verbindingen en levendige gemeenschap. Er is hier altijd iets te beleven - dit trekt niet alleen jongeren aan, maar ook gezinnen en ouderen die het leven in de stad waarderen. Met een verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten, cafés, restaurants en cultureel aanbod heeft Schwabing een eigen karakter, wat tot uiting komt in de vraag naar onroerend goed.

Voor degenen die geïnteresseerd zijn in vastgoedbeleggingen is het de moeite waard om het aanbod in Schwabing te bekijken - het vooruitzicht op solide rendementen en een leefbare omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Als u meer wilt weten over de mogelijkheden in de Beierse hoofdstad, kunt u meer informatie vinden op Immobilienscout24.

Globaal gezien biedt dit 1-kamerappartement niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een uitgelezen kans voor investeerders of wie op zoek is naar een toekomstige woning in hartje Schwabing. Er liggen hier echt goede kaarten op tafel!