Švābings: Sapņu dzīvoklis ar skatu uz Olimpiskajām spēlēm tikai par 340 € mājas maksu!

Švābings: Sapņu dzīvoklis ar skatu uz Olimpiskajām spēlēm tikai par 340 € mājas maksu!

Švābingā, vienā no pieprasītākajiem Minhenes rajoniem, tiek pārdots burvīgs 1-istabas dzīvoklis koptas daudzdzīvokļu mājas 13. stāvā. Tā dzīvojamā platība ir aptuveni 32 m², un tā piedāvā ne tikai labu plānojumu, bet arī brīnišķīgu skatu uz Olimpisko stadionu, ko varat baudīt no sava uz rietumiem vērsta balkona. Centrālā atrašanās vieta nodrošina lielisku sabiedriskā transporta satiksmi un daudzas iepirkšanās iespējas tiešā tuvumā.

Mūsdienīgais dzīvoklis pārsteidz ar plašu gaiteni ar praktisku iebūvētu skapi un vannas istabu, kas aprīkota ar vannu un veļas mašīnu. Modernajā aprīkotajā virtuvē ir trauku mazgājamā mašīna, mikroviļņu krāsns un ledusskapis. Logi no grīdas līdz griestiem ir izrādījušies veiksmīgi plašajā dzīvojamā zonā, ielaižot daudz gaismas un radot vietu ēdamistabas zonai, guļamzonai un biroja stūrim.

Investīciju iespēja ar stabilu atdevi

Dzīvoklis ir izīrēts īrniekam uz diviem gadiem un varētu kalpot gan kā investīciju īpašums, gan kā nākotnes mājoklis. Ar ikmēneša mājas maksājumu 340 €, šis īpašums šķiet labs darījums, īpaši ņemot vērā pašreizējos tirgus apstākļus. Saskaņā ar Capital vidējo cenu dzīvokļu dzīvokļiem Švābingā pērn bija 10 500 eiro par kvadrātmetru, kas salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu nozīmē cenu pieaugumu par 1,45%.

Īres cenas Švābingā esošajiem dzīvokļiem ir no 11,70 eiro/kvm līdz 35,60 eiro/kvm, ar vidējo 22,00 eiro/kvm. Vidējā īres ienesīgums 2,50% padara teritoriju pievilcīgu arī nekustamā īpašuma investoriem. Jaunbūvētajiem dzīvokļiem, kas salīdzinājumā ir vēl dārgāki, vidējā cena ir 27,25 eiro/kvm ar gada cenu pieaugumu 11,91%.

Švābinga: fokusa rajons

Švābinga ir pazīstama ar savu īpašo atmosfēru, lieliskiem savienojumiem un dzīvīgu kopienu. Šeit vienmēr kaut kas notiek - tas piesaista ne tikai jauniešus, bet arī ģimenes un vecāka gadagājuma cilvēkus, kuri novērtē dzīvi pilsētā. Ar dažādām brīvā laika aktivitātēm, kafejnīcām, restorāniem un kultūras piedāvājumu Schwabing ir savs raksturs, kas atspoguļojas arī pieprasījumā pēc nekustamajiem īpašumiem.

Tiem, kas interesējas par ieguldījumu īpašumiem, ir vērts ieskatīties piedāvājumos Švābingā – solīdas atdeves perspektīvas un dzīvošanai piemērota vide padara šo īpašumu īpaši pievilcīgu. Ja vēlaties uzzināt vairāk par iespējām Bavārijas galvaspilsētā, varat uzzināt vairāk vietnē Immobilienscout24.

Kopumā šis 1-istabas dzīvoklis piedāvā ne tikai augstu dzīves komforta līmeni, bet arī lielisku iespēju investoriem vai tiem, kas meklē nākotnes māju Švābingas centrā. Šeit uz galda ir patiešām labas kārtis!