Schwabing: appartamento da sogno con vista olimpica per soli € 340 in casa!

Schwabing: appartamento da sogno con vista olimpica per soli € 340 in casa!

München-Schwabing, Deutschland - In Schwabing, uno dei distretti più ricercati di Monaco, è un affascinante appartamento di 1 stara al 13 ° piano di un condominio ben tenuto. Con uno spazio abitativo di circa 32 m², non solo offre un buon layout della stanza, ma anche una vista meravigliosa dello stadio olimpico, che puoi goderti dal tuo balcone occidentale. La posizione centrale consente un'eccellente connessione al trasporto pubblico e numerosi negozi nelle immediate vicinanze.

L'appartamento moderno impressiona con una spaziosa sala con un pratico mobile in costruzione e un bagno dotato di vasca e una lavatrice. La cucina aderente è aggiornata e offre un forno a microonde e un frigorifero oltre a una lavastoviglie. Nella spaziosa zona giorno, le finestre da pavimento al soffitto si sono dimostrate bene che hanno lasciato entrare molta luce e creare spazio per una sala da pranzo, una nicchia addormentata e un angolo dell'ufficio.

possibilità di investimento con solido rendimento

L'appartamento è stato affittato a un inquilino per due anni e potrebbe servire sia come oggetto di investimento che come casa futura. Con un'indennità mensile di € 340, questa proprietà sembra essere una buona attività, soprattutto in vista delle attuali condizioni di mercato. Secondo Capital, il prezzo medio per i condomini di Schwabing dell'anno scorso era di 10.500 euro per metro quadrato, il che significa un aumento dei prezzi dell'1,45% rispetto all'anno precedente.

I prezzi degli affitti in schwabing sono compresi tra 11,70 euro/mq e 35,60 euro/mq per appartamenti esistenti, con una mediana di 22,00 EUR/sq. Un rendimento medio di noleggio del 2,50% rende l'area attraente per gli investitori immobiliari. I nuovi appartamenti che sono ancora più costosi in confronto hanno un prezzo medio di 27,25 euro/mq con un aumento annuo dei prezzi dell'11,91%.

schwabing: un distretto a fuoco

Schwabing è noto per il suo tocco speciale, la sua eccellente connessione e una vivace comunità. C'è sempre qualcosa che sta succedendo qui - non solo attira i giovani, ma anche le famiglie e le persone anziane che apprezzano la vita in città. Con una varietà di opportunità per il tempo libero, caffè, ristoranti e offerte culturali, Schwabing ha il suo carattere, che si riflette nella domanda di immobili.

Per le parti interessate nelle proprietà degli investimenti, vale la pena dare un'occhiata alle offerte di Schwabing: la vista di rendimenti solidi e un ambiente vivibile rendono questa proprietà particolarmente attraente. Se vuoi saperne di più sulle opzioni nella capitale bavarese, puoi scoprire di più su ImmobilinsCout24.

Nel complesso, questo appartamento di 1 stanza non offre solo un alto livello di comfort vivente, ma anche un'eccellente opportunità per gli investitori o per coloro che sono alla ricerca di una futura casa nel cuore di Schwabing. Ecco le carte davvero molto buone sul tavolo!