Schwabing: Apartment de rêve avec vue olympique pour seulement 340 € Maison!

Schwabing: Apartment de rêve avec vue olympique pour seulement 340 € Maison!

München-Schwabing, Deutschland - à Schwabing, l'un des districts les plus recherchés de Munich, est un charmant appartement de 1 pièce au 13e étage d'un immeuble bien entretenu. Avec un espace de vie d'environ 32 m², il offre non seulement une bonne mise en page, mais aussi une vue magnifique sur le stade olympique, que vous pouvez profiter de votre propre balcon occidental. L'emplacement central permet une excellente connexion aux transports publics et à de nombreux magasins à proximité immédiate.

L'appartement moderne impressionne avec une salle spacieuse avec une armoire de construction pratique et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une machine à laver. La cuisine ajustée est à jour et propose un micro-ondes et un réfrigérateur en plus d'un lave-vaisselle. Dans le salon spacieux, les fenêtres du sol au plafond ont bien fait ses preuves qui ont laissé beaucoup de lumière et créer un espace pour une salle à manger, une niche endormie et un coin de bureau.

Chance d'investissement avec un rendement solide

L'appartement a été loué à un locataire pendant deux ans et pourrait servir à la fois d'objet d'investissement et de foyer futur. Avec une allocation de maisons mensuelles de 340 €, cette propriété semble être une bonne affaire, en particulier compte tenu des conditions actuelles du marché. Selon Capital, le prix médian des copropriétés de Schwabing a été de 10 500 euros par mètre carré, ce qui signifie une augmentation de prix de 1,45% par rapport à l'année précédente.

Les prix de la location de Schwabing se situent entre 11,70 euros / m² et 35,60 euros / m² pour les appartements existants, avec une médiane de 22,00 EUR / m². Un rendement locatif moyen de 2,50% rend la zone attrayante pour les investisseurs immobiliers. Les nouveaux appartements qui sont encore plus chers en comparaison ont un prix médian de 27,25 euros / m² avec une augmentation annuelle des prix de 11,91%.

schwabing: un district de focus

Schwabing est connu pour son flair spécial, son excellente connexion et une communauté animée. Il se passe toujours quelque chose ici - cela attire non seulement les jeunes, mais aussi les familles et les personnes âgées qui apprécient la vie dans la ville. Avec une variété d'opportunités de loisirs, de cafés, de restaurants et d'offres culturelles, Schwabing a son propre personnage, qui se reflète dans la demande d'immobilier.

Pour les parties intéressées dans les propriétés d'investissement, il vaut la peine de jeter un œil aux offres de Schwabing - la vue des rendements solides et un environnement habitable rendent cette propriété particulièrement attrayante. Si vous voulez en savoir plus sur les options de la capitale bavaroise, vous pouvez en savoir plus sur Immobilienscout24.

Dans l'ensemble, cet appartement de 1 pièce offre non seulement un haut niveau de confort de vie, mais aussi une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une future maison au cœur du schwabing. Voici vraiment de très bonnes cartes sur la table!