Schwabing: Unelmahuoneisto näköalalla olympialaisiin vain 340 € talomaksulla!

Schwabing: Unelmahuoneisto näköalalla olympialaisiin vain 340 € talomaksulla!

Schwabingissa, yhdessä Münchenin halutuimmista kaupunginosista, on myynnissä viehättävä 1-huoneen asunto hyvin hoidetun kerrostalon 13. kerroksessa. Noin 32 m²:n asuinpinta-alalla se tarjoaa hyvän pohjaratkaisun lisäksi upeat näkymät Olympiastadionille, josta voit nauttia omalta länteen päin avautuvalta parvekkeeltasi. Keskeinen sijainti mahdollistaa erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet ja lukuisat ostosmahdollisuudet välittömässä läheisyydessä.

Moderni huoneisto tekee vaikutuksen tilavalla eteisellä, jossa on käytännöllinen sisäänrakennettu vaatekaappi ja kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja pesukone. Varusteltu keittiö on huippumoderni, ja siinä on astianpesukone, mikroaaltouuni ja jääkaappi. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ovat osoittautuneet onnistuneiksi tilavassa oleskelutilassa, päästävät sisään paljon valoa ja luovat tilaa ruokailutilalle, makuutilalle ja toimistonurkkaukselle.

Sijoitusmahdollisuus vakaalla tuotolla

Asunto on ollut vuokralaisena kahdeksi vuodeksi ja se voisi toimia sekä sijoituskiinteistönä että tulevana kodina. 340 € kuukausimaksulla tämä asunto vaikuttaa hyvältä kaupalta, varsinkin nykyiset markkinaolosuhteet huomioon ottaen. Capital mukaan asuntojen mediaanihinta Schwabingissa oli viime vuonna 10 500 euroa neliömetriltä, ​​mikä tarkoittaa 1,45 prosentin hinnannousua edelliseen vuoteen verrattuna.

Vanhojen asuntojen vuokrahinnat Schwabingissa ovat 11,70-35,60 euroa/neliö, mediaanin ollessa 22,00 euroa/neliö. Myös 2,50 %:n keskivuokratuotto tekee alueen houkuttelevan kiinteistösijoittajille. Vertailussa vielä kalliimpien uusien asuntojen mediaanihinta on 27,25 euroa/neliö ja vuosihinnan nousu 11,91 %.

Schwabing: Alue keskittyy

Schwabing tunnetaan erityisestä tunnelmastaan, erinomaisista yhteyksistään ja vilkkaasta yhteisöstään. Täällä tapahtuu aina jotain - tämä houkuttelee paitsi nuoria myös perheitä ja ikääntyneitä, jotka arvostavat elämää kaupungissa. Schwabingilla on monenlaisia ​​vapaa-ajan aktiviteetteja, kahviloita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa, ja sillä on oma luonteensa, mikä heijastuu kiinteistöjen kysyntään.

Sijoituskiinteistöistä kiinnostuneiden kannattaa käydä kurkkaamassa Schwabingin tarjoukset – vakaa tuotto ja asuttava ympäristö tekevät tästä asunnosta erityisen houkuttelevan. Jos haluat tietää lisää Baijerin pääkaupungin vaihtoehdoista, saat lisätietoja osoitteesta Immobilienscout24.

Kaiken kaikkiaan tämä 1-huoneen asunto ei tarjoa vain korkeatasoista asumismukavuutta, vaan myös erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai tulevaa kotia etsivälle Schwabingin sydämessä. Täällä on todella hyvät kortit pöydällä!