Schwabing: ¡Apartamento de ensueño con vista olímpica por solo dinero de 340 €!

Schwabing: ¡Apartamento de ensueño con vista olímpica por solo dinero de 340 €!

München-Schwabing, Deutschland - en Schwabing, uno de los distritos más buscados de Munich, es un encantador apartamento de 1 habitación en el piso 13 de un edificio de apartamentos bien cuidados. Con un espacio vital de alrededor de 32 m², no solo ofrece un buen diseño de habitación, sino también una vista maravillosa del estadio olímpico, que puede disfrutar desde su propio balcón occidental. La ubicación central permite una excelente conexión con el transporte público y numerosas tiendas en las inmediaciones.

El apartamento moderno impresiona con un espacioso salón con un práctico gabinete construido y un baño equipado con una bañera y una lavadora. La cocina ajustada está actualizada y ofrece un microondas y un refrigerador además de un lavavajillas. En la espaciosa sala de estar, las ventanas de piso a techo se han demostrado bien que permiten que mucha luz y cree espacio para un comedor, un nicho dormido y una esquina de la oficina.

posibilidad de inversión con retorno sólido

El apartamento ha sido alquilado a un inquilino durante dos años y podría servir tanto como un objeto de inversión como como un hogar futuro. Con una asignación mensual de la casa de 340 €, esta propiedad parece ser un buen negocio, especialmente en vista de las condiciones actuales del mercado. Según Capital, el precio medio de los condominios en Schwabing el año pasado fue de 10,500 euros por metro cuadrado, lo que significa un aumento de precio de 1.45% en comparación con el año anterior.

Los precios de alquiler en Schwabing están entre 11.70 euros/metros cuadrados y 35.60 euros/metros cuadrados para apartamentos existentes, con una mediana de 22.00/metros cuadrados de euros. Un rendimiento promedio de alquiler del 2.50% hace que el área sea atractiva para los inversores inmobiliarios. Los nuevos apartamentos que son aún más caros en comparación tienen un precio medio de 27.25 euros/metros cuadrados con un aumento de precio anual de 11.91%.

schwabing: un distrito de enfoque

Schwabing es conocido por su estilo especial, su excelente conexión y una comunidad animada. Siempre está sucediendo algo aquí: no solo atrae a los jóvenes, sino también a las familias y a las personas mayores que aprecian la vida en la ciudad. Con una variedad de oportunidades de ocio, cafés, restaurantes y ofertas culturales, Schwabing tiene su propio carácter, que se refleja en la demanda de bienes raíces.

Para las partes interesadas en propiedades de inversión, vale la pena echar un vistazo a las ofertas en Schwabing: la visión de los rendimientos sólidos y un entorno habitable hacen que esta propiedad sea particularmente atractiva. Si desea obtener más información sobre las opciones en la capital bávara, puede obtener más información sobre ImmoBilienScout24.

En general, este apartamento de 1 habitación no solo ofrece un alto nivel de comodidad viva, sino también una excelente oportunidad para los inversores o para aquellos que buscan un futuro hogar en el corazón de Schwabing. ¡Aquí hay muy buenas cartas en la mesa!