Schwabing: Dream Apartment με Olympic View μόνο για € 340 House Money!

Schwabing: Dream Apartment με Olympic View μόνο για € 340 House Money!

München-Schwabing, Deutschland - Στο Schwabing, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Μονάχου, είναι ένα γοητευτικό διαμέρισμα 1 δωματίου στον 13ο όροφο ενός καλά διατηρημένου κτιρίου διαμερισμάτων. Με ένα χώρο διαβίωσης περίπου 32 m², δεν προσφέρει μόνο μια καλή διάταξη δωματίου, αλλά και μια θαυμάσια θέα στο Ολυμπιακό Στάδιο, το οποίο μπορείτε να απολαύσετε από το δικό σας δυτικό μπαλκόνι. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εξαιρετική σύνδεση με τις δημόσιες συγκοινωνίες και πολυάριθμα καταστήματα σε άμεση γειτνίαση.

Το σύγχρονο διαμέρισμα εντυπωσιάζει με μια ευρύχωρη αίθουσα με πρακτικό κατασκευασμένο ντουλάπι και μπάνιο που είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα και πλυντήριο. Η εντοπισμένη κουζίνα είναι ενημερωμένη και προσφέρει ένα φούρνο μικροκυμάτων και ένα ψυγείο εκτός από ένα πλυντήριο πιάτων. Στον ευρύχωρο καθιστικό, τα παράθυρα που είναι δάπεδα -τα παράθυρα έχουν αποδειχθεί καλά, που αφήνουν πολύ φως και δημιουργούν χώρο για τραπεζαρία, ύπνο και γωνιά γραφείου.

Επενδυτική ευκαιρία με σταθερή επιστροφή

Το διαμέρισμα έχει ενοικιαστεί σε μισθωτή για δύο χρόνια και θα μπορούσε να υπηρετήσει τόσο ως επενδυτικό αντικείμενο όσο και ως μελλοντικό σπίτι. Με ένα μηνιαίο επίδομα σπιτιού ύψους € 340, αυτό το ακίνητο φαίνεται να είναι καλή επιχείρηση, ειδικά ενόψει των σημερινών συνθηκών της αγοράς. Σύμφωνα με το Capital, η μέση τιμή για τις συγκυριαρχίες στο Schwabing πέρυσι ήταν 10.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, που σημαίνει αύξηση των τιμών 1,45% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Οι τιμές ενοικίασης στο Schwabing είναι μεταξύ 11,70 ευρώ/τ.μ. και 35,60 ευρώ/τ.μ. για υπάρχοντα διαμερίσματα, με μέση τιμή 22,00 ευρώ/τ.μ. Μια μέση απόδοση ενοικίασης 2,50% καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους επενδυτές ακινήτων. Τα νέα διαμερίσματα που είναι ακόμη πιο ακριβά σε σύγκριση έχουν μέση τιμή 27,25 ευρώ/τ.μ. με ετήσια αύξηση τιμών κατά 11,91%.

Schwabing: Μια περιοχή στο Focus

Το Schwabing είναι γνωστό για την ειδική του αίσθηση, την εξαιρετική του σύνδεση και μια ζωντανή κοινότητα. Υπάρχει πάντα κάτι που συμβαίνει εδώ - δεν προσελκύει μόνο τους νέους, αλλά και τις οικογένειες και τους ηλικιωμένους που εκτιμούν τη ζωή στην πόλη. Με ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής, καφετέριες, εστιατόρια και πολιτιστικές προσφορές, ο Schwabing έχει τον δικό του χαρακτήρα, ο οποίος αντικατοπτρίζεται στη ζήτηση για ακίνητα.

Για τα ενδιαφερόμενα μέρη σε επενδυτικά ακίνητα, αξίζει να ρίξετε μια ματιά στις προσφορές στο Schwabing - η άποψη των στερεών επιστροφών και ενός βιώσιμου περιβάλλοντος καθιστά αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό. Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα σχετικά με τις επιλογές στο Bavarian Capital, μπορείτε να μάθετε περισσότερα σχετικά με το ImmobiliensCout24.

Συνολικά, αυτό το διαμέρισμα 1 δωματίου όχι μόνο προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης, αλλά και μια εξαιρετική ευκαιρία για τους επενδυτές ή για όσους αναζητούν ένα μελλοντικό σπίτι στην καρδιά του Schwabing. Εδώ είναι πραγματικά πολύ καλές κάρτες στο τραπέζι!