Schwabing: Dream Apartment med Olympic View for kun € 340 House Money!

Schwabing: Dream Apartment med Olympic View for kun € 340 House Money!

München-Schwabing, Deutschland - I Schwabing er en af ​​de mest efterspurgte distrikter i München en charmerende 1-værelses lejlighed på 13. sal i en velholdt lejlighedsbygning. Med en bolig på omkring 32 m² tilbyder det ikke kun et godt rumlayout, men også en vidunderlig udsigt over det olympiske stadion, som du kan nyde fra din egen vestlige balkon. Den centrale placering muliggør fremragende forbindelse til offentlig transport og adskillige butikker i umiddelbar nærhed.

Den moderne lejlighed imponerer med en rummelig hall med en praktisk bygget kabinet og et badeværelse, der er udstyret med et badekar og en vaskemaskine. Det monterede køkken er ajour og tilbyder en mikrobølgeovn og et køleskab ud over en opvaskemaskine. I det rummelige opholdsstue har gulv -til -til -til - -til -windows bevist sig godt, der lader en masse lys ind og skabe plads til en spiseplads, en sovende niche og et kontorhjørne.

investeringschance med solidt afkast

Lejligheden er blevet lejet til en lejer i to år og kunne tjene både som et investeringsobjekt og som et fremtidig hjem. Med en månedlig husgodtgørelse på € 340 ser denne ejendom ud til at være god forretning, især i betragtning af de nuværende markedsforhold. I henhold til Capital var medianprisen for ejerlejligheder i Schwabing sidste år 10.500 euro pr. Kvadratmeter, hvilket betyder en prisstigning på 1,45% sammenlignet med året før.

Udlejningspriserne i Schwabing er mellem 11,70 euro/kvm og 35,60 euro/kvm for eksisterende lejligheder med en median på 22,00 EUR/kvm. Et gennemsnitligt lejeudbytte på 2,50% gør området attraktivt for ejendomsinvestorer. Nye lejligheder, der er endnu dyrere i sammenligning, har en medianpris på 27,25 euro/kvm med en årlig prisstigning på 11,91%.

schwabing: et distrikt i fokus

Schwabing er kendt for sin specielle flair, dens fremragende forbindelse og et livligt samfund. Der er altid noget, der foregår her - det tiltrækker ikke kun unge mennesker, men også familier og ældre mennesker, der værdsætter livet i byen. Med en række fritidsmuligheder, caféer, restauranter og kulturelle tilbud har Schwabing sin helt egen karakter, hvilket afspejles i efterspørgslen efter fast ejendom.

For interesserede parter i investeringsejendomme er det værd at se på tilbudene i Schwabing - synet på solidt afkast og et beboeligt miljø gør denne ejendom særlig attraktiv. Hvis du vil lære mere om mulighederne i den bayerske hovedstad, kan du finde ud af mere om Immobilienscout24.

Generelt tilbyder denne 1-værelses lejlighed ikke kun et højt niveau af levende komfort, men også en fremragende mulighed for investorer eller for dem, der leder efter et fremtidig hjem i hjertet af Schwabing. Her er virkelig meget gode kort på bordet!