Schwabing: Dream Apartment s olympijským výhledem za pouhých 340 EUR domů!

Schwabing: Dream Apartment s olympijským výhledem za pouhých 340 EUR domů!

München-Schwabing, Deutschland - V Schwabingu, jednom z nejvyhledávanějších okresů Mnichova, je okouzlující 1-pokojový byt ve 13. patře dobře udržovaného bytového domu. S obytným prostorem asi 32 m² nabízí nejen dobré rozložení pokoje, ale také skvělý výhled na olympijský stadion, který si můžete užít z vlastního západního balkonu. Centrální poloha umožňuje vynikající spojení s veřejnou dopravou a četným obchodům v bezprostřední blízkosti.

Moderní byt zapůsobí na prostornou halu s praktickou postavenou skříňkou a koupelnou, která je vybavena vanou a pračkou. Namontovaná kuchyně je aktuální a nabízí kromě myčky nádobí mikrovlnnou troubu a ledničku. V prostorným obývacím pokoji se okna podlahové uctívání ukázaly dobře, které umožnily hodně světla a vytvořily prostor pro jídelnu, spící výklenek a kancelářský roh.

Investiční šance s solidní návratností

Byt byl pronajat nájemci po dobu dvou let a mohl sloužit jako investiční objekt i jako budoucí domov. S měsíčním příspěvkem na dům ve výši 340 EUR se zdá, že tato nemovitost je dobrým obchodem, zejména s ohledem na současné tržní podmínky. Podle kapitálu byla střední cena za kondominium v ​​Schwabingu v loňském roce 10 500 EUR za čtvereční metr, což znamená o 1,45% ve srovnání s předchozím rokem.

Ceny pronájmu v Schwabingu jsou mezi 11,70 EUR/SQM a 35,60 EUR/SQM pro stávající byty, s mediánem 22,00 EUR/Sqm. Průměrný výnos z pronájmu 2,50% činí oblast atraktivní pro investory do nemovitostí. Nové byty, které jsou ve srovnání ještě dražší, mají střední cenu 27,25 EUR/SQM s ročním zvýšením ceny o 11,91%.

Schwabing: Okres v Focus

Schwabing je známý svým zvláštním vkusem, vynikajícím spojením a živou komunitou. Vždy se tady něco děje - přitahuje nejen mladé lidi, ale také rodiny a starší lidi, kteří oceňují život ve městě. S řadou příležitostí pro volný čas, kavárny, restauracemi a kulturními nabídkami má Schwabing svou vlastní postavu, která se odráží v poptávce po nemovitostech.

Pro zúčastněné strany v oblasti investičních nemovitostí stojí za to se podívat na nabídky v Schwabingu - pohled na solidní výnosy a obývatelné prostředí činí tuto vlastnost zvláště atraktivní. Pokud se chcete dozvědět více o možnostech v bavorském hlavním městě, můžete se dozvědět více o Immobilienscout24).

Celkově tento 1-pokojový byt nabízí nejen vysokou úroveň živého pohodlí, ale také vynikající příležitost pro investory nebo pro ty, kteří hledají budoucí domov v srdci Schwabingu. Zde jsou opravdu velmi dobré karty na stole!