Schwabing: Dream Apartment с олимпийска гледка само за 340 евро домашни пари!

Schwabing: Dream Apartment с олимпийска гледка само за 340 евро домашни пари!

München-Schwabing, Deutschland - В Швабинг, един от най-търсените райони на Мюнхен, е очарователен апартамент с 1 стаи на 13-ия етаж на добре поддържана жилищна сграда. С жилищно пространство от около 32 м², той не само предлага добро разположение на стаята, но и прекрасна гледка към Олимпийския стадион, на който можете да се насладите от собствения си западен балкон. Централното местоположение позволява отлична връзка с обществения транспорт и многобройните магазини в непосредствена близост.

Модерният апартамент впечатлява с просторна зала с практичен вграден шкаф и баня, която е оборудвана с вана и пералня. Монтираната кухня е актуална и предлага микровълнова печка и хладилник в допълнение към съдомиялна машина. В просторната жилищна зона, прозорците за подаване на пода се оказаха добре, които пускат много светлина и създават пространство за зона за хранене, спяща ниша и офис ъгъл.

Инвестиционен шанс със солидна възвръщаемост

Апартаментът е нает на наемател от две години и може да служи както като инвестиционен обект, така и като бъдещ дом. С месечна надбавка за къща в размер на 340 евро, този имот изглежда добър бизнес, особено с оглед на текущите пазарни условия. Според Capital, средната цена за етажната собственост в Schwabing миналата година е 10 500 евро на квадратен метър, което означава увеличение на цените с 1,45% в сравнение с предходната година.

Наемните цени в Schwabing са между 11,70 евро/кв.м и 35,60 евро/кв.м за съществуващи апартаменти, с медиана от 22,00 EUR/кв.м. Средната доходност под наем от 2,50% прави района привлекателна за инвеститорите в недвижими имоти. Новите апартаменти, които са още по -скъпи в сравнение, имат средна цена от 27,25 евро/кв.м с годишно увеличение на цените от 11,91%.

schwabing: област във фокус

Schwabing е известен със специалния си усет, отличната си връзка и оживена общност. Тук винаги се случва нещо - то не само привлича млади хора, но и семейства и възрастни хора, които ценят живота в града. С различни възможности за свободното време, кафенета, ресторанти и културни оферти, Schwabing има свой собствен характер, който се отразява в търсенето на недвижими имоти.

За заинтересованите страни в инвестиционните имоти си струва да разгледате офертите в Schwabing - гледката на солидната възвръщаемост и жизнената среда прави този имот особено привлекателен. Ако искате да научите повече за опциите в баварската столица, можете да разберете повече на immobilienscout24.

Като цяло този апартамент с 1 стаи не само предлага високо ниво на жив комфорт, но и отлична възможност за инвеститори или за тези, които търсят бъдещ дом в сърцето на Швабинг. Ето наистина много добри картички на масата!