Suche
Mein Konto
Miunchenas patiria spaudimą: 4000 naujų butų iki 2026 m. vietos rinkimų!
Miuncheno miesto taryba planuoja 2026 m. pastatyti daugiau nei 4000 naujų butų, kad patenkintų didėjančius būsto poreikius ir subsidijuojamų būstų statybą.
Miunchenas patiria spaudimą: 4000 naujų butų iki 2026 m. vietos rinkimų!
Miuncheno miesto planavimo pareigūnė Elisabeth Merk turi didelių planų dėl būsto statybos Bavarijos sostinėje. Iki 2026 m. kovo pradžioje įvyksiančių savivaldos rinkimų miesto taryba susiduria su dideliu iššūkiu – priimti įstatyminį nutarimą dėl maždaug 4000 naujų butų, ypač pirmąjį ketvirtį. Naujasis pastatas laikomas būtina priemone siekiant neutralizuoti įtemptą būsto situaciją Miunchene. Kaip ir Vakaro laikraštis praneša, be naujų gyvenamųjų erdvių kūrimo, didelė reikšmė teikiama ir socialinei infrastruktūrai.
Vienas didžiausių ir ambicingiausių projektų – didžiausias Europoje laikomas naujas plėtros rajonas Freihame, kuris į kitą etapą pasieks 2026 m. Iš viso apie 55 hektarų plote čia bus pastatyta 6200 butų, kuriuose tilps apie 16000 žmonių. Rūpinamasi ir švietimu: numatomos mažiausiai trys mokyklos ir daugiau nei septyni lopšeliai-darželiai.
Suplanuoti projektai trumpai
Bet tai dar ne viskas. Čia yra kitų perspektyvių projektų, kurie turi pakeisti būsto statybą Miunchene, apžvalga:
- Freisinger Landstraße (Schwabing-Freimann):
- Satzungsbeschluss für rund 600 Wohnungen, darunter etwa 200 geförderte.
- Geplant sind auch Lebensmittel-Nahversorger, Gaststätten mit Freischankbereich und zwei Kindertagesstätten.
- Eine Dreifachsporthalle mit Fitnessbereich wird das Gesamtangebot abrunden.
- Oberwiesenfeld (Knorr-Bremse-Areal):
- Areal für Gewerbe und Büros mit rund 620 Wohnungen, darunter ca. 180 geförderte.
- Besondere Wohnungen sind für Studierende, Azubis und Senioren vorgesehen.
- Geplant ist zudem eine private Pflegeeinrichtung, und das höchste Gebäude wird 88 Meter hoch sein.
- Marienburger Straße (Bogenhausen):
- Neues Quartier mit 470 Wohnungen, dazu mehrere soziale Einrichtungen und Gewerbeflächen.
- Der Anschluss an die Bahnstrecke wird ausgebaut, während die Realisierung eines Tunnels noch ungewiss ist.
- Eggarten-Siedlung (Lerchenau):
- Im zweiten Quartal 2026 steht ein Billigungsbeschluss an, mit dem Ziel von 1900 neuen Wohnungen und etwa 500 Arbeitsplätzen.
- Tucherpark:
- Geplante Umwandlung eines ehemaligen Bürostandorts in rund 600 Wohnungen.
- Von Herbst 2026 an soll ein Billigungsbeschluss vorliegen.
- Eggenfeldener Straße (Bogenhausen):
- Umstrukturierung eines Gewerbegebiets, mit 350 neuen Wohnungen für 900 Bewohner.
- Soziale Einrichtungen und Grünflächen werden ebenfalls eingeplant, bis Ende 2026 soll der Billigungsbeschluss stehen.
Reklama dėmesio centre
Pagrindinis Miuncheno būsto puolimo aspektas yra subsidijuojamos būsto statybos. Anksčiau tai dažnai buvo laikoma nepatraukliu investuotojams, tačiau augančios statybos sąnaudos apvertė tendenciją. Remiantis ataskaita, kurią pateikė Haufe, subsidijuojamų butų dalis naujo būsto projektuose išaugo nuo 23 % 2023 m. iki 59 % 2024 m. Ši plėtra sulaukia vis didesnio institucinių investuotojų dėmesio, kurie vis labiau koncentruojasi į subsidijuojamo būsto galimybes.
Kita šių tendencijų priežastis – savivaldybės finansavimo programa, kurią Miuncheno miesto taryba pristatė, siekdama kompensuoti Bavarijos laisvosios valstybės lėšų trūkumą. Kaip ir Bendros statybos būstinė paaiškinta, dėl šios programos buvo nuspręsta 2025 m. gegužės 29 d. ir iš pradžių ji galioja iki 2026 m. pabaigos. Miestas planuoja daug investuoti į subsidijuojamus būsto projektus, įskaitant lėšų perskirstymą iš veiksmų programos „Gyvenimas Miunchene VII“.
Apskritai tai rodo, kad miestas ir vėl turi gerą ranką kovojant su neatidėliotinu būsto trūkumu Miunchene. Daugelis naujų butų, papildytų tinkama socialine infrastruktūra, žada pagerinti Miuncheno gyventojų gyvenimo kokybę ir gerovę.