Suche
Mein Konto
München nyomás alatt: 4000 új lakás a 2026-os önkormányzati választásig!
A müncheni városi tanács több mint 4000 új lakás építését tervezi 2026-ban a növekvő lakásigények és a támogatott lakásépítések kielégítésére.
München nyomás alatt: 4000 új lakás a 2026-os önkormányzati választásig!
Elisabeth Merk müncheni várostervezési tisztnek nagy tervei vannak a bajor fővárosban a lakásépítéssel kapcsolatban. A közelgő, 2026. március eleji önkormányzati választásokig a városi tanácsnak jelentős kihívással kell szembenéznie, hogy mintegy 4000 új lakásra vonatkozó törvényi határozatot hozzon, különösen az első negyedévben. Az új épületet szükséges intézkedésnek tekintik a müncheni feszült lakáshelyzet ellensúlyozására. Ahogy a Esti újság beszámolók szerint az új életterek kialakítása mellett a szociális infrastruktúra is nagy jelentőséget tulajdonít.
Az egyik legnagyobb és legambiciózusabb projekt a freihami új fejlesztési terület, amely Európában a legnagyobbnak számít, és 2026-ban lép a következő fázisba. A mintegy 55 hektáros területen összesen 6200 lakás épül majd itt, amely mintegy 16 ezer embernek ad majd helyet. Az oktatásról is gondoskodnak: legalább három iskolát és több mint hét bölcsődét terveznek.
Tervezett projektek egy pillantással
De ez még nem minden. Íme egy áttekintés más ígéretes projektekről, amelyek forradalmasítják a müncheni lakásépítést:
- Freisinger Landstraße (Schwabing-Freimann):
- Satzungsbeschluss für rund 600 Wohnungen, darunter etwa 200 geförderte.
- Geplant sind auch Lebensmittel-Nahversorger, Gaststätten mit Freischankbereich und zwei Kindertagesstätten.
- Eine Dreifachsporthalle mit Fitnessbereich wird das Gesamtangebot abrunden.
- Oberwiesenfeld (Knorr-Bremse-Areal):
- Areal für Gewerbe und Büros mit rund 620 Wohnungen, darunter ca. 180 geförderte.
- Besondere Wohnungen sind für Studierende, Azubis und Senioren vorgesehen.
- Geplant ist zudem eine private Pflegeeinrichtung, und das höchste Gebäude wird 88 Meter hoch sein.
- Marienburger Straße (Bogenhausen):
- Neues Quartier mit 470 Wohnungen, dazu mehrere soziale Einrichtungen und Gewerbeflächen.
- Der Anschluss an die Bahnstrecke wird ausgebaut, während die Realisierung eines Tunnels noch ungewiss ist.
- Eggarten-Siedlung (Lerchenau):
- Im zweiten Quartal 2026 steht ein Billigungsbeschluss an, mit dem Ziel von 1900 neuen Wohnungen und etwa 500 Arbeitsplätzen.
- Tucherpark:
- Geplante Umwandlung eines ehemaligen Bürostandorts in rund 600 Wohnungen.
- Von Herbst 2026 an soll ein Billigungsbeschluss vorliegen.
- Eggenfeldener Straße (Bogenhausen):
- Umstrukturierung eines Gewerbegebiets, mit 350 neuen Wohnungen für 900 Bewohner.
- Soziale Einrichtungen und Grünflächen werden ebenfalls eingeplant, bis Ende 2026 soll der Billigungsbeschluss stehen.
A promóció a fókuszban
A müncheni lakásügyi offenzíva központi aspektusa a támogatott lakásépítés. Ezt korábban gyakran nem tartották vonzónak a befektetők számára, de a növekvő építési költségek megfordították a helyzetet. A jelentés szerint Haufe, a támogatott lakások aránya az új lakásépítésekben a 2023-as 23%-ról 2024-re 59%-ra nőtt. Ez a fejlemény fokozottan felkelti az intézményi befektetők figyelmét, akik egyre inkább a támogatott lakhatási lehetőségekre koncentrálnak.
E tendenciák másik oka az önkormányzati finanszírozási program, amelyet a müncheni városi tanács azért vezetett be, hogy kompenzálja a Bajor Szabadállam forráshiányát. Ahogy a Társépítési központ Kifejtette, erről a programról 2025. május 29-én döntöttek, és kezdetben 2026 végére korlátozódik. A város jelentős beruházásokat tervez támogatott lakásprojektekbe, többek között a „Living in München VII” akcióprogramból származó pénzek újraelosztásával.
Összességében ez azt mutatja, hogy a város ismét jó kezet nyújt a müncheni lakhatási hiány ellen. Számos új lakás, megfelelő szociális infrastruktúrával kiegészítve, a müncheni lakosság életminőségének és jólétének javítását ígéri.