Noul proiect rezidențial OPUS în München: micro-apartamentele cuceresc Obermenzing!

Noul proiect rezidențial OPUS în München: micro-apartamentele cuceresc Obermenzing!

Un nou tip de clădire rezidențială și comercială se conturează în Munchen-Obermenzing. Proiectul, numit OPUS, va fi construit pe un teren de aproximativ 2.126 m² și va găzdui un total de 42 de micro-apartamente. Aceste spații de locuit sunt un răspuns la cererea tot mai mare de spații de locuit compacte și funcționale în zonele urbane. Cum it-boltwise Se pare că suprafața totală a proiectului va fi de aproximativ 1.276 m², iar finalizarea este programată pentru sfârșitul anului 2027.

Dar ce face de fapt microapartamentele atât de atractive? Aceste apartamente mici, dar frumoase oferă mai mult decât un simplu loc de dormit. Sunt proiectate inteligent, dotate cu mobilier multifuncțional și oferă facilități la care te-ai aștepta într-un apartament cu drepturi depline. Chicinetele și băile sunt un dat, iar optimizarea inteligentă a spațiului de depozitare asigură o senzație de spațiu. Micro-apartamentele sunt deosebit de populare în rândul tinerilor profesioniști, studenților, navetiștilor și chiar persoanelor în vârstă care caută soluții de locuințe care necesită întreținere redusă. Tare mozaic de zi cu zi Cererea este alimentată de tendința către gospodăriile singure și de dorința pentru o calitate a vieții urbane.

Locație și arhitectură

Proiectul OPUS este situat strategic pe Verdistraße, o importantă legătură est-vest care duce la Pasing și Nymphenburg. Datorită conexiunii excelente S-Bahn cu frecvență înaltă, livrările locale sunt garantate pentru viitorii rezidenți. Arhitectura clară a proiectului, proiectată debe_planen Architektur GmbH, impresionează prin liniile sale calme și planurile de etaj zonate. O sală comună în stil colibă ​​alpină este concepută ca un loc pentru împărțirea muncii, evenimente și întâlniri private, reflectând stilul de viață din ce în ce mai urban.

Obermenzing GmbH, parte a Bucher Properties GmbH, este responsabilă de dezvoltarea proiectului, în timp ce distribuția deH|W Financial Partners GmbHse realizează. Deosebit de remarcată este dezvoltarea de bază pentru uz comercial, care permite o calitate ridicată a locuinței deasupra zonelor comerciale. Proiectul stabilește și standarde în materie de energie; Cu standardul energetic EE40 și sistemele de încălzire din surse regenerabile, se acordă atenție construcției durabile.

Dezvoltarea pieței și provocările viitoare

Cu toate acestea, dezvoltarea micro-apartamentelor nu este lipsită de provocări. Criticii indică o posibilă supradensificare și consecințe sociale ale izolării. Oricine dorește să opereze pe această piață trebuie să acorde o atenție deosebită cadrului de reglementare și diverselor reglementări legale. În Germania există diferite dimensiuni minime pentru apartamente, care variază în funcție de statul federal. În plus, va fi necesar ca proiectele viitoare să echilibreze calitatea și locuibilitatea cu accesibilitatea, în special în regiunile metropolitane populare, cum ar fi Munchen.

Un aspect pozitiv este că concepte inovatoare precum metodele de construcție modulare și planurile de etaj flexibile sunt deja discutate ca soluții pentru a răspunde cerințelor vieții urbane. Ceea ce este deosebit de interesant este perspectiva inovațiilor tehnologice care și-ar putea găsi drumul în zona micro-apartamentelor. Tehnologia smart home și sistemele automate de mobilier ar putea revoluționa utilizarea acestor spații de locuit compacte.

Proiectul OPUS ar putea fi nu numai o piatră de hotar pentru Munchen-Obermenzing, ci și un model pentru viitoarele proiecte rezidențiale în zonele urbane. Rămâne de văzut cum se va dezvolta piața de microlocuințe, dar previziunile indică o creștere în continuare, mai ales în orașele mari.