Novo projeto residencial OPUS em Munique: micro apartamentos conquistam Obermenzing!

Novo projeto residencial OPUS em Munique: micro apartamentos conquistam Obermenzing!

Um novo tipo de edifício residencial e comercial está tomando forma em Munique-Obermenzing. O projeto, denominado OPUS, será construído em um terreno de aproximadamente 2.126 m² e acomodará um total de 42 microapartamentos. Estes espaços habitacionais são uma resposta à crescente procura de espaços habitacionais compactos e funcionais nas áreas urbanas. Como aparafusado Alegadamente, a área total habitacional do projeto será de aproximadamente 1.276 m², e a conclusão está prevista para o final de 2027.

Mas o que realmente torna os microapartamentos tão atraentes? Estes pequenos mas agradáveis ​​apartamentos oferecem mais do que apenas um lugar para dormir. Eles são inteligentemente projetados, equipados com móveis multifuncionais e oferecem comodidades que você esperaria de um apartamento completo. Kitchenettes e casas de banho são um dado adquirido, e a otimização inteligente do espaço de armazenamento garante uma sensação de espaço. Os microapartamentos são particularmente populares entre jovens profissionais, estudantes, viajantes e até pessoas mais velhas que procuram soluções habitacionais de baixa manutenção. Alto mosaico cotidiano A procura é alimentada pela tendência para famílias solteiras e pelo desejo de uma qualidade de vida urbana.

Localização e arquitetura

O projeto OPUS está estrategicamente localizado na Verdistraße, uma importante ligação leste-oeste que leva a Pasing e Nymphenburg. Graças à excelente ligação S-Bahn com alta frequência, o abastecimento local está garantido aos futuros residentes. A arquitetura clara do projeto, desenhada pelobe_planen Architektur GmbH, impressiona pelas suas linhas calmas e plantas zoneadas. Uma sala comum em estilo cabana alpina foi concebida como um local de partilha de trabalho, eventos e reuniões privadas, refletindo o estilo de vida cada vez mais urbano.

A Obermenzing GmbH, parte da Bucher Properties GmbH, é responsável pelo desenvolvimento do projeto, enquanto a distribuição deH|W Financial Partners GmbHé realizado. Destaca-se o desenvolvimento de base para uso comercial, que permite uma elevada qualidade de vida acima das áreas comerciais. O projeto também estabelece padrões em termos de energia; Com a norma energética EE40 e os sistemas de aquecimento renováveis, é dada atenção à construção sustentável.

Desenvolvimento do mercado e desafios futuros

No entanto, o desenvolvimento de micro-apartamentos tem os seus desafios. Os críticos apontam para uma possível sobredensação e consequências sociais do isolamento. Quem quiser atuar neste mercado deve estar atento ao marco regulatório e às diversas regulamentações legais. Na Alemanha existem diferentes tamanhos mínimos para apartamentos, que variam dependendo do estado federal. Além disso, será necessário que os projectos futuros equilibrem a qualidade e a habitabilidade com a acessibilidade, especialmente em regiões metropolitanas populares como Munique.

Um aspecto positivo é que conceitos inovadores como métodos de construção modular e plantas flexíveis já estão sendo discutidos como soluções para atender às exigências da vida urbana. O que é particularmente excitante é a perspectiva de inovações tecnológicas que também poderão chegar à área dos microapartamentos. A tecnologia doméstica inteligente e os sistemas de mobiliário automatizados podem revolucionar a utilização destes espaços compactos.

O projeto OPUS poderá não só ser um marco para Munique-Obermenzing, mas também representar um modelo para futuros projetos residenciais em áreas urbanas. Resta saber como se irá desenvolver o mercado da micro-habitação, mas as previsões apontam para um maior crescimento, especialmente nas grandes cidades.