Jauns dzīvojamais projekts OPUS Minhenē: mikro dzīvokļi iekaro Obermenzingu!

Jauns dzīvojamais projekts OPUS Minhenē: mikro dzīvokļi iekaro Obermenzingu!

Minhenē-Obermencingā veidojas jauna veida dzīvojamā un komerciālā ēka. Projekts ar nosaukumu OPUS tiks būvēts uz aptuveni 2126 m² liela zemes gabala, un tajā kopumā būs izvietoti 42 mikrodzīvokļi. Šīs dzīvojamās telpas ir atbilde uz pieaugošo pieprasījumu pēc kompaktām un funkcionālām dzīvojamām telpām pilsētu teritorijās. Kā it-bultwise Kā ziņots, projekta kopējā dzīvojamā platība būs aptuveni 1276 m², un tā pabeigšana paredzēta 2027.gada beigās.

Bet kas patiesībā padara mikro dzīvokļus tik pievilcīgus? Šie mazie, bet jaukie dzīvokļi piedāvā vairāk nekā tikai nakšņošanas vietu. Tie ir gudri izstrādāti, aprīkoti ar daudzfunkcionālām mēbelēm un piedāvā ērtības, ko jūs varētu sagaidīt pilnvērtīgā dzīvoklī. Virtuves un vannas istabas ir dota, un gudra uzglabāšanas vietas optimizācija nodrošina plašuma sajūtu. Mikrodzīvokļus īpaši iecienījuši jauni profesionāļi, studenti, braucēji un pat gados vecāki cilvēki, kuri meklē mājokli ar zemu apkopi. Skaļi ikdienas mozaīka Pieprasījumu veicina tendence uz vientuļām mājsaimniecībām un vēlme pēc dzīves kvalitātes pilsētā.

Atrašanās vieta un arhitektūra

OPUS projekts atrodas stratēģiskā vietā Verdistraße, kas ir svarīgs austrumu-rietumu savienojums, kas ved uz Pasingu un Nymphenburg. Pateicoties lieliskajam S-Bahn savienojumam ar augstu frekvenci, nākamajiem iedzīvotājiem tiek garantētas vietējās piegādes. Skaidra projekta arhitektūra, ko izstrādājisbe_planen Architektur GmbH, pārsteidz ar mierīgām līnijām un zonētiem stāvu plāniem. Alpu būdiņas stila koplietošanas telpa ir veidota kā vieta darba koplietošanai, pasākumiem un privātām sanāksmēm, atspoguļojot arvien vairāk pilsētniecisko dzīvesveidu.

Obermenzing GmbH, kas ir daļa no Bucher Properties GmbH, ir atbildīga par projekta izstrādi, savukārtH|W Financial Partners GmbHtiek veikta. Īpaši ievērības cienīga ir bāzes attīstība komerciālai lietošanai, kas nodrošina augstu dzīves kvalitāti virs tirdzniecības zonām. Projekts arī nosaka standartus enerģētikas ziņā; Ar enerģijas standartu EE40 un atjaunojamām apkures sistēmām uzmanība tiek pievērsta ilgtspējīgai būvniecībai.

Tirgus attīstība un nākotnes izaicinājumi

Tomēr mikrodzīvokļu attīstība neiztiek bez izaicinājumiem. Kritiķi norāda uz iespējamu pārlieku blīvēšanu un izolācijas sociālajām sekām. Ikvienam, kurš vēlas darboties šajā tirgū, ir rūpīgi jāievēro normatīvais regulējums un dažādi tiesiskie regulējumi. Vācijā ir dažādi minimālie dzīvokļu izmēri, kas atšķiras atkarībā no federālās zemes. Turklāt turpmākajos projektos būs nepieciešams līdzsvarot kvalitāti un dzīves kvalitāti ar pieejamību, īpaši populāros lielpilsētu reģionos, piemēram, Minhenē.

Pozitīvs aspekts ir tas, ka inovatīvas koncepcijas, piemēram, moduļu būvniecības metodes un elastīgi stāvu plāni, jau tiek apspriesti kā risinājumi pilsētas dzīves prasībām. Īpaši aizraujoša ir tehnoloģisko inovāciju perspektīva, kas varētu nonākt arī mikrodzīvokļu jomā. Viedās mājas tehnoloģijas un automatizētas mēbeļu sistēmas varētu mainīt šo kompakto dzīvojamo telpu izmantošanu.

OPUS projekts varētu būt ne tikai pagrieziena punkts Minhenē-Obermenzingā, bet arī paraugs turpmākajiem dzīvojamo māju projektiem pilsētu teritorijās. Jāskatās, kā attīstīsies mikromāju tirgus, taču prognozes liecina par turpmāku izaugsmi, īpaši lielajās pilsētās.