Naujas gyvenamasis projektas OPUS Miunchene: mikro apartamentai užkariauja Obermenzingą!

Naujas gyvenamasis projektas OPUS Miunchene: mikro apartamentai užkariauja Obermenzingą!

Miunchene-Obermenzinge formuojasi naujo tipo gyvenamieji ir komerciniai pastatai. Projektas, vadinamas OPUS, bus statomas maždaug 2126 m² sklype, jame iš viso bus įrengti 42 mikrobutai. Šios gyvenamosios erdvės yra atsakas į augančią kompaktiškų ir funkcionalių gyvenamųjų erdvių paklausą miestuose. Kaip it-varžtas Pranešama, kad bendras projekto gyvenamasis plotas sieks apie 1276 m², o pabaigti planuojama 2027 m.

Bet kas iš tikrųjų daro mikro apartamentus tokiais patraukliais? Šie maži, bet gražūs apartamentai siūlo ne tik vietą nakvynei. Jie yra sumaniai suprojektuoti, įrengti daugiafunkciniais baldais ir siūlo patogumus, kurių tikitės iš pilnaverčio buto. Virtuvėlėms ir vonios kambariams suteikiama galimybė, o sumanus saugojimo vietos optimizavimas užtikrina erdvumo jausmą. Mikrobutus ypač mėgsta jauni specialistai, studentai, važinėjantys į darbą ir net vyresni žmonės, ieškantys mažai priežiūros reikalingo būsto sprendimų. Garsiai kasdienė mozaika Paklausą skatina vienišų namų ūkių tendencija ir miesto gyvenimo kokybės troškimas.

Vieta ir architektūra

OPUS projektas yra strategiškai patogioje vietoje Verdistraße, svarbioje rytų ir vakarų jungtyje, vedančioje į Pasing ir Nymphenburg. Dėl puikaus S-Bahn ryšio su aukštu dažniu būsimiems gyventojams užtikrinamas vietinis tiekimas. Aiški projekto architektūra, sukurta pagalbe_planen Architektur GmbH, stebina savo ramiomis linijomis ir zonuotais grindų planais. Alpių namelio stiliaus bendras kambarys suprojektuotas kaip darbo dalijimosi, renginių ir privačių susitikimų vieta, atspindintis vis miestietiškesnį gyvenimo būdą.

Obermenzing GmbH, priklausanti Bucher Properties GmbH, yra atsakinga už projekto plėtrą, o už platinimąH|W Financial Partners GmbHyra vykdomas. Ypač atkreiptinas dėmesys į komercinio naudojimo bazinę plėtrą, kuri leidžia aukštą gyvenimo kokybę virš prekybinių zonų. Projektas taip pat nustato energetikos standartus; Taikant energijos standartą EE40 ir atsinaujinančias šildymo sistemas, dėmesys skiriamas tvariai statybai.

Rinkos plėtra ir ateities iššūkiai

Tačiau mikrobutų plėtra neapsieina be iššūkių. Kritikai atkreipia dėmesį į galimą pernelyg didelį izoliacijos tankinimą ir socialines pasekmes. Kiekvienas, norintis veikti šioje rinkoje, turi atidžiai stebėti reglamentavimo bazę ir įvairius teisinius reglamentus. Vokietijoje galioja skirtingi minimalūs butų dydžiai, kurie skiriasi priklausomai nuo federalinės žemės. Be to, būsimuose projektuose bus būtina suderinti kokybę ir pragyvenimą su prieinamumu, ypač populiariuose didmiesčių regionuose, tokiuose kaip Miunchenas.

Teigiamas aspektas yra tai, kad naujoviškos koncepcijos, tokios kaip modulinės statybos metodai ir lankstūs aukštų planai, jau svarstomi kaip sprendimai, atitinkantys miesto gyvenimo reikalavimus. Ypač džiugina technologinių naujovių, kurios galėtų atsidurti ir mikrobutų srityje, perspektyva. Išmaniųjų namų technologijos ir automatizuotos baldų sistemos gali pakeisti šių kompaktiškų gyvenamųjų patalpų naudojimą.

OPUS projektas galėtų būti ne tik svarbus Miuncheno-Obermenzingo etapas, bet ir ateities gyvenamųjų projektų miesto vietovėse pavyzdys. Dar reikia laukti, kaip vystysis mikrobūsto rinka, tačiau prognozės rodo ir tolesnį augimą, ypač didžiuosiuose miestuose.