Új lakóprojekt OPUS Münchenben: a mikrolakások meghódítják Obermenzinget!

Új lakóprojekt OPUS Münchenben: a mikrolakások meghódítják Obermenzinget!

Új típusú lakó- és kereskedelmi épület formálódik München-Obermenzingben. Az OPUS elnevezésű projekt mintegy 2126 m²-es telken épül fel, és összesen 42 mikrolakásnak ad otthont. Ezek a lakóterek választ adnak a városi területek kompakt és funkcionális lakóterei iránti növekvő keresletre. Hogyan it-csavarosan Állítólag a projekt teljes lakóterülete körülbelül 1276 m² lesz, a befejezést 2027 végére tervezik.

De valójában mi teszi olyan vonzóvá a mikrolakásokat? Ezek a kicsi, de szép apartmanok nem csupán alvóhelyet kínálnak. Okosan megtervezettek, többfunkciós bútorokkal vannak felszerelve, és olyan kényelmi szolgáltatást nyújtanak, amely egy teljes értékű lakásban elvárható. A konyhák és a fürdőszobák adottak, az ügyes tárolóhely-optimalizálás pedig tágas érzést biztosít. A mikrolakások különösen népszerűek a fiatal szakemberek, diákok, ingázók és még idősebbek körében is, akik alacsony karbantartási igényű lakhatási megoldásokat keresnek. Hangos mindennapi mozaik A keresletet az egyedülálló háztartások irányába mutató tendencia és a városi életminőség iránti vágy táplálja.

Helyszín és építészet

Az OPUS projekt stratégiai helyen található a Verdistraße-n, amely egy fontos kelet-nyugati összeköttetés, amely Pasing és Nymphenburg felé vezet. A kiváló, nagyfrekvenciás S-Bahn kapcsolatnak köszönhetően a helyi ellátás garantált a leendő lakók számára. A projekt világos architektúrája, amelyet abe_planen Architektur GmbH, nyugodt vonalaival és zónás alaprajzaival nyűgöz le. Az alpesi kunyhó stílusú közös helyiség munkamegosztás, rendezvények és privát találkozók helyszínéül szolgál, tükrözve az egyre inkább városi életstílust.

A projekt fejlesztéséért a Bucher Properties GmbH-hoz tartozó Obermenzing GmbH, míg aH|W Financial Partners GmbHkerül végrehajtásra. Különösen figyelemre méltó a kereskedelmi célú bázisfejlesztés, amely az üzlethelyiségek felett magas életminőséget tesz lehetővé. A projekt az energia terén is mércét állít fel; Az EE40 energiaszabvánnyal és a megújuló fűtési rendszerekkel a figyelmet a fenntartható építkezésre fordítják.

A piac fejlődése és a jövő kihívásai

A mikrolakások fejlesztése azonban nem mentes a kihívásoktól. A kritikusok rámutatnak az elszigeteltség esetleges túlsűrűsödésére és társadalmi következményeire. Aki ezen a piacon szeretne tevékenykedni, annak nagyon oda kell figyelnie a szabályozási keretekre és a különböző jogszabályi előírásokra. Németországban különböző minimális lakásméretek vonatkoznak, amelyek szövetségi államonként változnak. Ezen túlmenően a jövőbeni projekteknél szükség lesz a minőség és az élhetőség és a megfizethetőség egyensúlyára, különösen az olyan népszerű nagyvárosi régiókban, mint például München.

Pozitívum, hogy az olyan innovatív koncepciókról, mint a moduláris építési módok és a rugalmas alaprajzok már szóba kerülnek, mint a városi élet követelményeinek megfelelő megoldások. Ami különösen izgalmas, az a technológiai újítások kilátásba helyezése, amelyek a mikrolakások területére is eljuthatnak. Az intelligens otthoni technológia és az automatizált bútorrendszerek forradalmasíthatják e kompakt életterek használatát.

Az OPUS projekt nemcsak mérföldkő lehet München-Obermenzing számára, hanem modellt is jelenthet a városi területek jövőbeli lakóprojektjei számára. A mikrolakás-piac alakulása még várat magára, de az előrejelzések további növekedést jeleznek, különösen a nagyvárosokban.