Uusi asuntoprojekti OPUS Münchenissä: mikroasunnot valloittavat Obermenzingin!

Uusi asuntoprojekti OPUS Münchenissä: mikroasunnot valloittavat Obermenzingin!

Munich-Obermenzingissä on muotoutumassa uudenlainen asuin- ja liikerakennus. OPUS-niminen hanke rakennetaan noin 2 126 m²:n tontille ja siihen tulee yhteensä 42 mikroasuntoa. Nämä asuintilat ovat vastaus kompaktien ja toimivien asuintilojen kasvavaan kysyntään kaupunkialueilla. Miten se-pultti Hankkeen kerrotaan olevan asuinpinta-ala yhteensä noin 1 276 m², ja sen on määrä valmistua vuoden 2027 loppuun mennessä.

Mutta mikä oikeastaan ​​tekee mikroasunnoista niin houkuttelevia? Nämä pienet mutta mukavat huoneistot tarjoavat muutakin kuin vain yöpymispaikan. Ne ovat nerokkaasti suunniteltuja, varustettu monikäyttöisillä huonekaluilla ja tarjoavat mukavuudet, joita voit odottaa täysimittaisesta asunnosta. Keittonurkkaukset ja kylpyhuoneet ovat itsestäänselvyys, ja älykäs säilytystilan optimointi takaa tilavuuden tunteen. Pienoisasunnot ovat erityisen suosittuja nuorten ammattilaisten, opiskelijoiden, työmatkalaisten ja vähän huoltoa vaativia asumisratkaisuja etsivien vanhempienkin keskuudessa. äänekäs arjen mosaiikki Kysyntää ruokkivat suuntaus yksinasumiseen ja kaupunkielämän laatuun.

Sijainti ja arkkitehtuuri

OPUS-hanke sijaitsee strategisella paikalla Verdistraßella, tärkeällä itä-länsi-yhteydellä, joka johtaa Pasingiin ja Nymphenburgiin. Erinomaisen korkeataajuisen S-Bahn-yhteyden ansiosta paikalliset tavarat taataan tuleville asukkaille. Hankkeen selkeä arkkitehtuuri, jonka on suunnitellutbe_planen Architektur GmbH, tekee vaikutuksen rauhallisilla linjoillaan ja kaavoitetuilla pohjaratkaisuilla. Alppimajatyylinen yhteistila on suunniteltu työnjaon, tapahtumien ja yksityisten tapaamisten paikaksi heijastaen yhä urbaanimpaa elämäntapaa.

Obermenzing GmbH, joka on osa Bucher Properties GmbH:ta, vastaa hankkeen kehittämisestä ja jakelustaH|W Financial Partners GmbHsuoritetaan. Erityisen huomionarvoista on kaupalliseen käyttöön tarkoitettu peruskehitys, joka mahdollistaa korkean asumisen liikealueiden yläpuolella. Hanke asettaa standardit myös energian suhteen; Energiastandardissa EE40 ja uusiutuvilla lämmitysjärjestelmillä kiinnitetään huomiota kestävään rakentamiseen.

Markkinoiden kehitys ja tulevaisuuden haasteet

Mikroasuntojen kehittäminen ei kuitenkaan ole vailla haasteita. Kriitikot viittaavat eristyneisyyden mahdolliseen liialliseen tiivistymiseen ja sosiaalisiin seurauksiin. Jokaisen, joka haluaa toimia näillä markkinoilla, on kiinnitettävä erityistä huomiota sääntelykehykseen ja erilaisiin säädöksiin. Saksassa asunnoilla on erilaisia ​​vähimmäiskokoja, jotka vaihtelevat liittovaltion mukaan. Lisäksi tulevissa hankkeissa on tarpeen tasapainottaa laatu ja asuminen kohtuuhintaisuuden kanssa erityisesti suosituilla suurkaupunkialueilla, kuten Münchenissä.

Myönteistä on, että innovatiivisista konsepteista, kuten modulaarisista rakennusmenetelmistä ja joustavista pohjaratkaisuista, keskustellaan jo nyt ratkaisuina kaupunkielämän vaatimuksiin. Erityisen jännittävää on mahdollisuus saada teknologisia innovaatioita, jotka voisivat löytää tiensä myös mikroasuntojen alueelle. Älykäs kotitekniikka ja automatisoidut huonekalujärjestelmät voivat mullistaa näiden kompaktien asuintilojen käytön.

OPUS-hanke ei voisi olla vain virstanpylväs München-Obermenzingille, vaan se voisi olla myös malli tulevaisuuden asuinhankkeille kaupunkialueilla. Nähtäväksi jää, miten mikro-asuntomarkkinat kehittyvät, mutta ennusteet viittaavat edelleen kasvuun erityisesti suurissa kaupungeissa.