Нов жилищен проект OPUS в Мюнхен: микро апартаментите завладяват Obermenzing!

Нов жилищен проект OPUS в Мюнхен: микро апартаментите завладяват Obermenzing!

Нов тип жилищни и търговски сгради се оформят в Мюнхен-Оберменцинг. Проектът, наречен OPUS, ще бъде изграден върху парцел от приблизително 2126 m² и ще побере общо 42 микроапартамента. Тези жилищни пространства са отговор на нарастващото търсене на компактни и функционални жилищни пространства в градските райони. как то-болтово Съобщава се, че общата жилищна площ на проекта ще бъде приблизително 1276 m², а завършването е планирано за края на 2027 г.

Но какво всъщност прави микроапартаментите толкова привлекателни? Тези малки, но хубави апартаменти предлагат повече от просто място за спане. Те са умело проектирани, оборудвани с многофункционални мебели и предлагат удобства, които бихте очаквали в един пълноценен апартамент. Кухненските боксове и баните са даденост, а интелигентното оптимизиране на пространството за съхранение гарантира усещане за простор. Микроапартаментите са особено популярни сред млади професионалисти, студенти, пътуващи до работното място и дори по-възрастни хора, които търсят жилищни решения с ниска поддръжка. Силно ежедневна мозайка Търсенето се подхранва от тенденцията към единични домакинства и желанието за градско качество на живот.

Местоположение и архитектура

Проектът OPUS е стратегически разположен на Verdistraße, важна връзка изток-запад, водеща до Пасинг и Нимфенбург. Благодарение на отличната S-Bahn връзка с висока честота, местните доставки са гарантирани за бъдещите жители. Ясната архитектура на проекта, проектирана отbe_planen Architektur GmbH, впечатлява със спокойните си линии и зонирани разпределения. Общата стая в стил алпийска хижа е проектирана като място за споделяне на работа, събития и частни срещи, отразявайки все по-градския начин на живот.

Obermenzing GmbH, част от Bucher Properties GmbH, отговаря за развитието на проекта, докато разпространението наH|W Financial Partners GmbHсе извършва. Особено внимание заслужава основното застрояване за търговско предназначение, което позволява високо качество на обитаване над търговските площи. Проектът определя и стандарти по отношение на енергията; С енергийния стандарт EE40 и възобновяемите отоплителни системи се обръща внимание на устойчивото строителство.

Развитие на пазара и бъдещи предизвикателства

Развитието на микроапартаментите обаче не е лишено от предизвикателства. Критиците посочват възможното свръхуплътняване и социалните последици от изолацията. Всеки, който иска да работи на този пазар, трябва да обърне голямо внимание на регулаторната рамка и различните правни разпоредби. В Германия има различни минимални размери на апартаментите, които варират в зависимост от федералната провинция. В допълнение, за бъдещите проекти ще бъде необходимо да балансират качеството и удобството за живеене с достъпността, особено в популярни столични региони като Мюнхен.

Положителен аспект е, че иновативни концепции като модулни строителни методи и гъвкави етажни планове вече се обсъждат като решения за посрещане на изискванията на градския живот. Това, което е особено вълнуващо, е перспективата за технологични иновации, които биха могли да намерят своя път и в областта на микроапартаментите. Технологията за интелигентен дом и автоматизираните мебелни системи биха могли да революционизират използването на тези компактни жилищни пространства.

Проектът OPUS може да бъде не само крайъгълен камък за Munich-Obermenzing, но и да представлява модел за бъдещи жилищни проекти в градските райони. Предстои да видим как ще се развие пазарът на микрожилища, но прогнозите сочат по-нататъшен растеж, особено в големите градове.