Ny 3-rumslägenhet i Obergiesing: Lev som en dröm!

Ny 3-rumslägenhet i Obergiesing: Lev som en dröm!

En högkvalitativ 3-rumslägenhet är till salu i hjärtat av Obergiesing. En titt på fastigheten avslöjar att det är en elegant inredd fastighet på plan 3 i ett mycket välskött hyreshus. Lägenheten har en attraktiv total yta på 2 m² och är försedd med modern märkesparkett i ek, vilket ger bostadsytorna en inbjudande karaktär. Dessutom har köket ett slitstarkt vinylgolv, medan badrummet är kaklat. Detta gör lägenheten till en perfekt plats för familjer eller par som letar efter ett nytt boendeutrymme. Hur Levande lycka rapporterats är den månatliga husavgiften, som inkluderar uppvärmningskostnader, 395 €.

Ett charmigt inslag är balkongen i västerläge, som erbjuder utsikt över trädgården - perfekt för avkopplande kvällar eller söndagsbruncher utomhus. Det inredda köket i den populära lantliga stilen och den specialtillverkade underdelen i badrummet måste bytas separat. Det finns ett torrfack i källaren som ger extra förvaringsutrymme. Dessutom finns ett låsbart duplexgarage med två parkeringsplatser som tillval, vilket är ett riktigt fynd för 22 000 €.

Så gott som nytt och moderniserat

Lägenheten är så god som ny och byggdes 1967, vilket inte bara understryker byggkvaliteten utan även den moderna arkitekturen. Utrustad med ett centralvärmesystem säkerställer fastigheten en trevlig boendemiljö året runt. De senaste återbetalningarna från elräkningar under de senaste åren tyder på en god förvaltning av fastigheten och en solid ekonomisk grund. Dessutom finns inga kända öppna moderniseringsåtgärder vilket gör att lägenheten kan flyttas in omgående.

Lägenhetens inredning är anmärkningsvärd: undertak i alla rum, ljudisolerade fönster och en dusch på golvnivå i badrummet garanterar extra komfort. Vardagsrummen är även utrustade med inkapslade väggar och en säkerhetsingångsdörr - alla detaljer som gör boendet här extra attraktivt.

Infrastruktur och omgivning

Här finns goda förbindelser till staden: i omedelbar närhet finns apotek, mataffärer och olika utbildningsinstitutioner som dagis och skolor. Omgivningen inbjuder också till att dröja kvar - restauranger, caféer och grönområden skapar en trevlig boendemiljö. Kollektivtrafikförbindelser är också nära och möjliggör enkel tillgång till Münchens centrum. Infrastrukturen kan vara högljudd ohne-makler.net beskrivas som utmärkt.

Fastighetsmarknaden i Obergiesing visar också en positiv utveckling. Priserna på 3-rumslägenheter har stigit kontinuerligt de senaste åren. Det genomsnittliga priset för denna lägenhet är för närvarande cirka 8 976 €. Jämfört med föregående års priser är det en ökning med 3,33 %. Så rapporterat Immoportal. En god anledning att investera i detta eftertraktade bostadsområde.

Sammanfattningsvis kan man säga att denna lägenhet i Obergiesing är mycket populär inte bara på grund av sin högkvalitativa inredning och centrala läge, utan också på grund av den positiva marknadsutvecklingen i regionen. Här har de som är intresserade möjlighet att köpa en riktig pärla - ett bekvämt boende i en uppåtgående stadsdel i München!