Novo apartamento de 3 assoalhadas em Obergiesing: viva como um sonho!

Novo apartamento de 3 assoalhadas em Obergiesing: viva como um sonho!

Um apartamento de 3 quartos de alta qualidade está à venda no coração de Obergiesing. Uma olhada na propriedade revela que se trata de uma propriedade elegantemente mobiliada, situada no 3º andar de um prédio de apartamentos muito bem conservado. O apartamento tem uma atraente área total de 2 m² e está equipado com moderno parquet de carvalho de marca, o que confere aos espaços um carácter convidativo. Além disso, a cozinha possui piso vinílico durável, enquanto o banheiro é revestido em cerâmica. Isso torna o apartamento um lugar perfeito para famílias ou casais que procuram um novo espaço para morar. Como Felicidade viva reportado, a mensalidade da casa, que inclui custos de aquecimento, é de 395€.

Uma característica encantadora é a varanda virada a poente, que oferece vista para o jardim - ideal para noites descontraídas ou brunches de domingo ao ar livre. A cozinha equipada no popular estilo de casa de campo e o móvel de toucador à medida da casa de banho devem ser substituídos separadamente. Existe um compartimento seco na cave, que oferece espaço de arrumação adicional. Além disso, está disponível opcionalmente uma garagem duplex com fechadura e dois lugares de estacionamento, o que é uma verdadeira pechincha por 22.000€.

Tão bom quanto novo e modernizado

O apartamento está como novo e foi construído em 1967, o que realça não só a qualidade da construção mas também a arquitectura moderna. Equipada com sistema de aquecimento central, a propriedade garante um ambiente agradável durante todo o ano. Os reembolsos mais recentes de contas de serviços públicos nos últimos anos indicam uma boa gestão da propriedade e uma base financeira sólida. Além disso, não existem medidas de modernização abertas conhecidas, o que significa que o apartamento pode ser mudado imediatamente.

O mobiliário do apartamento é notável: tectos falsos em todos os quartos, janelas insonorizadas e um chuveiro ao nível do chão na casa de banho garantem um conforto adicional. As salas estão também equipadas com paredes em caixotões e uma porta de entrada de segurança - detalhes que tornam a vida aqui particularmente atraente.

Infraestrutura e entorno

Aqui existem boas ligações à cidade: nas imediações existem farmácias, lojas de descontos alimentares e diversas instituições de ensino, como jardins de infância e escolas. A zona envolvente também convida a permanecer - restaurantes, cafés e espaços verdes criam um ambiente de convivência agradável. As ligações de transportes públicos também estão próximas e permitem fácil acesso ao centro da cidade de Munique. A infraestrutura pode ser barulhenta ohne-makler.net ser descrito como excelente.

O mercado imobiliário em Obergiesing também apresenta uma evolução positiva. Os preços dos apartamentos de 3 quartos aumentaram continuamente nos últimos anos. O preço médio deste apartamento ronda atualmente os 8.976€. Em comparação com os preços do ano anterior, trata-se de um aumento de 3,33%. Então relatado Imoportal. Um bom motivo para investir nesta tão procurada zona residencial.

Em resumo, pode-se dizer que este apartamento em Obergiesing é muito popular não só pelo seu mobiliário de alta qualidade e localização central, mas também pelo desenvolvimento positivo do mercado na região. Aqui, os interessados ​​​​têm a oportunidade de adquirir uma verdadeira joia - um espaço confortável em um bairro emergente de Munique!