Ny 3-roms leilighet i Obergiesing: Lev som en drøm!

Ny 3-roms leilighet i Obergiesing: Lev som en drøm!

En 3-roms leilighet av høy kvalitet er til salgs i hjertet av Obergiesing. En titt på eiendommen avslører at det er en elegant innredet eiendom i 3. etasje i en meget velholdt bygård. Leiligheten har et attraktivt totalareal på 2 m² og er utstyrt med moderne merket eikeparkett, som gir oppholdsrommene en innbydende karakter. I tillegg har kjøkkenet et slitesterkt vinylgulv, mens badet er flislagt. Dette gjør leiligheten til et perfekt sted for familier eller par på jakt etter et nytt boareal. Hvordan Levende lykke rapportert, er den månedlige husavgiften, som inkluderer oppvarmingskostnader, €395.

Et sjarmerende trekk er den vestvendte balkongen, som gir utsikt over hagen - ideell for avslappende kvelder eller søndagsbrunsj utendørs. Det innredede kjøkkenet i den populære landlige stilen og det spesiallagde servantskapet på badet må skiftes separat. Det er et tørrrom i kjelleren, som gir ekstra lagringsplass. I tillegg er en låsbar dupleksgarasje med to parkeringsplasser tilgjengelig som ekstrautstyr, noe som er et kupp til €22 000.

Så god som ny og modernisert

Leiligheten er så god som ny og ble bygget i 1967, noe som ikke bare understreker kvaliteten på konstruksjonen, men også den moderne arkitekturen. Utstyrt med sentralvarmeanlegg sikrer eiendommen et hyggelig bomiljø hele året. De siste tilbakebetalingene fra strømregninger de siste årene tyder på god forvaltning av eiendommen og et solid økonomisk grunnlag. I tillegg er det ingen kjente åpne moderniseringstiltak, noe som gjør at leiligheten kan flyttes inn umiddelbart.

Leilighetens møbler er bemerkelsesverdig: undertak i alle rom, lydisolerte vinduer og en dusj på gulvnivå på badet sørger for ekstra komfort. Stuene er også utstyrt med koffertvegger og sikkerhetsinngangsdør - alle detaljer som gjør det å bo her spesielt attraktivt.

Infrastruktur og omgivelser

Her er det gode forbindelser til byen: i umiddelbar nærhet er det apotek, matrabatter og ulike utdanningsinstitusjoner som barnehager og skoler. Området rundt inviterer også til å dvele – restauranter, kafeer og grøntområder skaper et trivelig bomiljø. Offentlige transportforbindelser er også i nærheten og gir enkel tilgang til München sentrum. Infrastrukturen kan være høylytt ohne-makler.net beskrives som utmerket.

Eiendomsmarkedet i Obergiesing viser også en positiv utvikling. Prisene på 3-roms leiligheter har steget kontinuerlig de siste årene. Gjennomsnittsprisen for denne leiligheten er for øyeblikket rundt €8 976. Sammenlignet med foregående års priser er dette en økning på 3,33 %. Så rapportert Immoportal. En god grunn til å investere i dette ettertraktede boligområdet.

Oppsummert kan det sies at denne leiligheten i Obergiesing er veldig populær ikke bare på grunn av sin høykvalitets innredning og sentrale beliggenhet, men også på grunn av den positive markedsutviklingen i regionen. Her har de som er interessert muligheten til å kjøpe en ekte perle - et komfortabelt oppholdsrom i en fremadstormende bydel i München!