Nieuw 3-kamerappartement in Obergiesing: Leef als een droom!

Nieuw 3-kamerappartement in Obergiesing: Leef als een droom!

In hartje Obergiesing staat een hoogwaardig 3-kamerappartement te koop. Bij een blik op de woning blijkt dat het een elegant ingerichte woning betreft op de 3e verdieping van een zeer goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement heeft een sfeervolle totale oppervlakte van 2 m² en is voorzien van modern merk eiken parket, wat de woonruimtes een uitnodigend karakter geeft. Daarnaast is de keuken voorzien van een duurzame vinylvloer, terwijl de badkamer betegeld is. Dit maakt het appartement een perfecte plek voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe woonruimte. Hoe Levend geluk gerapporteerd, bedraagt ​​het maandelijkse huistarief, inclusief stookkosten, € 395.

Charmant is het balkon op het westen, dat uitzicht biedt op de tuin - ideaal voor ontspannende avonden of een zondagse brunch in de buitenlucht. De inbouwkeuken in de populaire landhuisstijl en het op maat gemaakte wastafelmeubel in de badkamer dienen separaat vervangen te worden. In de kelder bevindt zich een droogcompartiment, dat extra opbergruimte biedt. Daarnaast is optioneel een afsluitbare duplex garage met twee parkeerplaatsen verkrijgbaar, wat voor € 22.000,- een echt koopje is.

Zo goed als nieuw en gemoderniseerd

Het appartement is zo goed als nieuw en is gebouwd in 1967, wat niet alleen de kwaliteit van de bouw maar ook de moderne architectuur onderstreept. Uitgerust met een centrale verwarming zorgt de woning het hele jaar door voor een aangenaam woonklimaat. De meest recente aflossingen van energierekeningen van de afgelopen jaren duiden op een goed beheer van het onroerend goed en een solide financiële basis. Daarnaast zijn er geen open moderniseringsmaatregelen bekend, waardoor het appartement direct betrokken kan worden.

De inrichting van het appartement is opmerkelijk: verlaagde plafonds in alle kamers, geluiddichte ramen en een gelijkvloerse douche in de badkamer zorgen voor extra comfort. Tevens zijn de woonkamers voorzien van cassettewanden en een beveiligde toegangsdeur; allemaal details die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken.

Infrastructuur en omgeving

Er zijn hier goede verbindingen met de stad: in de directe omgeving bevinden zich apotheken, voedseldiscounters en diverse onderwijsinstellingen zoals kleuterscholen en scholen. Ook de omgeving nodigt uit tot verpozen; restaurants, cafés en groen zorgen voor een aangename leefomgeving. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn ook dichtbij en zorgen voor een gemakkelijke toegang tot het centrum van München. De infrastructuur kan luid zijn ohne-makler.net uitstekend te omschrijven.

Ook de vastgoedmarkt in Obergiesing laat positieve ontwikkelingen zien. De prijzen voor 3-kamerappartementen zijn de afgelopen jaren voortdurend gestegen. De gemiddelde prijs voor dit appartement ligt momenteel rond de € 8.976,-. Vergeleken met de prijzen van vorig jaar is dit een stijging van 3,33%. Zo gemeld Immoportaal. Een goede reden om te investeren in deze gewilde woonwijk.

Samenvattend kan worden gesteld dat dit appartement in Obergiesing niet alleen erg populair is vanwege de hoogwaardige inrichting en centrale ligging, maar ook vanwege de positieve marktontwikkeling in de regio. Hier hebben geïnteresseerden de mogelijkheid om een ​​echt pareltje te kopen: een comfortabele woonruimte in een opkomende wijk van München!