Nuovo appartamento di 3 locali a Obergiesing: vivi come un sogno!

Nuovo appartamento di 3 locali a Obergiesing: vivi come un sogno!

Nel cuore di Obergiesing è in vendita un appartamento di 3 locali di alta qualità. Uno sguardo all'immobile rivela che si tratta di un immobile elegantemente arredato al 3° piano di un condominio molto ben tenuto. L'appartamento ha una bella superficie totale di 2 m² ed è dotato di un moderno parquet in rovere di marca, che conferisce agli spazi abitativi un carattere invitante. Inoltre, la cucina ha un pavimento in vinile resistente, mentre il bagno è piastrellato. Ciò rende l'appartamento un luogo perfetto per famiglie o coppie alla ricerca di un nuovo spazio abitativo. Come Vivere la felicità riportato, il canone mensile della casa, comprensivo delle spese di riscaldamento, è di € 395.

Una caratteristica affascinante è il balcone esposto a ovest, che offre una vista sul giardino, ideale per serate rilassanti o brunch domenicali all'aperto. La cucina componibile nel popolare stile rustico e il mobile sottolavabo su misura nel bagno devono essere sostituiti separatamente. Nel seminterrato è presente un vano asciutto che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre è disponibile opzionalmente un garage duplex chiuso a chiave con due posti auto, un vero affare a 22.000 €.

Come nuovo e modernizzato

L'appartamento è come nuovo ed è stato costruito nel 1967, il che sottolinea non solo la qualità della costruzione ma anche l'architettura moderna. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, l'immobile garantisce un piacevole clima abitativo tutto l'anno. Gli ultimi rimborsi delle bollette degli ultimi anni indicano una buona gestione dell'immobile e una solida base finanziaria. Inoltre non sono note misure di ammodernamento aperte, il che significa che l'appartamento può essere abitato immediatamente.

L'arredamento dell'appartamento è notevole: controsoffitti in tutte le stanze, finestre insonorizzate e una doccia a filo pavimento nel bagno garantiscono ulteriore comfort. I soggiorni sono inoltre dotati di pareti a cassettoni e porta d'ingresso blindata, tutti dettagli che rendono l'abitare qui particolarmente attraente.

Infrastrutture e dintorni

Qui ci sono buoni collegamenti con la città: nelle immediate vicinanze si trovano farmacie, discount alimentari e diverse istituzioni educative come asili e scuole. Anche la zona circostante invita a soffermarsi: ristoranti, caffè e spazi verdi creano un piacevole ambiente di vita. Anche i collegamenti con i trasporti pubblici sono vicini e consentono un facile accesso al centro di Monaco. L'infrastruttura può essere rumorosa ohne-makler.net essere descritto come eccellente.

Anche il mercato immobiliare a Obergiesing mostra sviluppi positivi. Negli ultimi anni i prezzi degli appartamenti trilocali sono aumentati costantemente. Il prezzo medio per questo appartamento è attualmente di circa 8.976 €. Rispetto ai prezzi dell'anno precedente si tratta di un aumento del 3,33%. Così riportato Immoportale. Un buon motivo per investire in questa ambita zona residenziale.

In sintesi si può dire che questo appartamento a Obergiesing è molto apprezzato non solo per il suo arredamento di alta qualità e la posizione centrale, ma anche per lo sviluppo positivo del mercato nella regione. Qui gli interessati hanno l'opportunità di acquistare un vero gioiello: uno spazio abitativo confortevole in un quartiere emergente di Monaco!