Novi 3-sobni stan u Obergiesingu: Živite kao iz snova!

Novi 3-sobni stan u Obergiesingu: Živite kao iz snova!

Prodaje se visokokvalitetan 3-sobni stan u srcu Obergiesinga. Pogled na nekretninu otkriva da se radi o elegantno uređenoj nekretnini na 3. katu vrlo dobro održavane stambene zgrade. Stan ima atraktivnu ukupnu površinu od 2 m² i opremljen je modernim brendiranim hrastovim parketom koji životnom prostoru daje primamljiv karakter. Osim toga, kuhinja ima izdržljivi pod od vinila, dok je kupaonica popločana. To čini stan savršenim mjestom za obitelji ili parove koji traže novi životni prostor. Kako Živa sreća mjesečna kućna naknada, koja uključuje troškove grijanja, iznosi 395 eura.

Šarmantna značajka je balkon okrenut prema zapadu, s kojeg se pruža pogled na vrt - idealno za opuštene večeri ili nedjeljni doručak na otvorenom. Ugradbenu kuhinju u stilu popularne seoske kuće i umivaonik izrađen po mjeri u kupaonici potrebno je zamijeniti zasebno. U podrumu se nalazi suhi odjeljak koji nudi dodatni prostor za skladištenje. Osim toga, dvoetažna garaža koja se može zaključati s dva parkirna mjesta je opcionalno dostupna, što je prava povoljna cijena od 22.000 €.

Kao nov i moderniziran

Stan je kao nov i izgrađen je 1967. godine, što ne samo da ističe kvalitetu gradnje već i modernu arhitekturu. Opremljena sustavom centralnog grijanja, nekretnina osigurava ugodan životni ambijent tijekom cijele godine. Posljednje otplate komunalnih računa u posljednjih nekoliko godina ukazuju na dobro upravljanje imovinom i solidnu financijsku osnovu. Osim toga, nisu poznate otvorene mjere modernizacije, što znači da se stan može odmah useliti.

Namještaj apartmana je izvanredan: spušteni stropovi u svim sobama, zvučno izolirani prozori i tuš u razini poda u kupaonici osiguravaju dodatnu udobnost. Dnevni boravci također su opremljeni kasetiranim zidovima i protuprovalnim ulaznim vratima – detaljima koji život ovdje čine posebno atraktivnim.

Infrastruktura i okolica

Ovdje je dobra povezanost s gradom: u neposrednoj blizini nalaze se ljekarne, diskonti hrane te razne obrazovne ustanove poput vrtića i škole. Okolica također poziva na boravak - restorani, kafići i zelene površine stvaraju ugodno životno okruženje. Veze javnog prijevoza također su blizu i omogućuju jednostavan pristup središtu Münchena. Infrastruktura može biti glasna ohne-makler.net opisati kao izvrstan.

Tržište nekretnina u Obergiesingu također pokazuje pozitivne pomake. Cijene 3-sobnih stanova posljednjih godina kontinuirano rastu. Prosječna cijena ovog stana trenutno je oko 8.976 €. U odnosu na prošlogodišnje cijene to je povećanje od 3,33 posto. Tako je izvijestio Immoportal. Dobar razlog za ulaganje u ovaj traženi stambeni prostor.

Ukratko, može se reći da je ovaj stan u Obergiesingu vrlo popularan ne samo zbog svog visokokvalitetnog namještaja i središnjeg položaja, već i zbog pozitivnog razvoja tržišta u regiji. Ovdje zainteresirani imaju priliku kupiti pravi dragulj - ugodan stambeni prostor u perspektivnoj četvrti Münchena!