Nuevo apartamento de 3 habitaciones en Obergiesing: ¡vive como un sueño!

Nuevo apartamento de 3 habitaciones en Obergiesing: ¡vive como un sueño!

Se vende un apartamento de 3 habitaciones de alta calidad en el corazón de Obergiesing. Una mirada a la propiedad revela que se trata de una propiedad elegantemente amueblada en el tercer piso de un edificio de apartamentos muy bien mantenido. El apartamento tiene una atractiva superficie total de 2 m² y está equipado con un moderno parquet de roble de marca, que confiere a la vivienda un carácter acogedor. Además, la cocina cuenta con suelo vinílico duradero, mientras que el baño es de azulejos. Esto hace que el apartamento sea un lugar perfecto para familias o parejas que buscan un nuevo espacio para vivir. Cómo vivir la felicidad Según lo informado, la tarifa mensual de la casa, que incluye los gastos de calefacción, es de 395 €.

Una característica encantadora es el balcón orientado al oeste, que ofrece vistas al jardín, ideal para veladas relajadas o almuerzos dominicales al aire libre. La cocina equipada de estilo rústico popular y el mueble bajo lavabo hecho a medida en el baño deben sustituirse por separado. En el sótano hay un compartimento seco que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, opcionalmente está disponible un garaje dúplex con llave y dos plazas de aparcamiento, lo que supone una auténtica ganga por 22.000 €.

Como nuevo y modernizado.

El apartamento está como nuevo y fue construido en el año 1967, lo que destaca no sólo la calidad de la construcción sino también la arquitectura moderna. Equipada con un sistema de calefacción central, la propiedad garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Los últimos pagos de facturas de servicios públicos de los últimos años indican una buena gestión de la propiedad y una sólida base financiera. Además, no se conocen medidas de modernización abiertas, por lo que el apartamento se puede mudar inmediatamente.

El mobiliario del apartamento es extraordinario: techos suspendidos en todas las habitaciones, ventanas insonorizadas y una ducha a ras de suelo en el baño garantizan un confort adicional. Los salones también están equipados con artesonados y una puerta de entrada de seguridad: todos estos detalles hacen que vivir aquí sea especialmente atractivo.

Infraestructura y entorno

Aquí hay buenas conexiones con la ciudad: en las inmediaciones hay farmacias, tiendas de descuento de alimentos y diversas instituciones educativas, como guarderías y escuelas. Los alrededores también invitan a quedarse: restaurantes, cafeterías y espacios verdes crean un ambiente agradable para vivir. Las conexiones de transporte público también están cerca y permiten un fácil acceso al centro de la ciudad de Múnich. La infraestructura puede ser ruidosa. ohne-makler.net describirse como excelente.

El mercado inmobiliario en Obergiesing también muestra una evolución positiva. Los precios de los apartamentos de 3 habitaciones han aumentado continuamente en los últimos años. El precio medio de este apartamento ronda actualmente los 8.976€. En comparación con los precios del año anterior, esto supone un aumento del 3,33%. Así informado Immoportal. Una buena razón para invertir en esta cotizada zona residencial.

En resumen, se puede decir que este apartamento en Obergiesing es muy popular no sólo por su mobiliario de alta calidad y su ubicación central, sino también por el desarrollo positivo del mercado en la región. Aquí los interesados ​​tienen la oportunidad de adquirir una auténtica joya: ¡un cómodo espacio habitable en un barrio prometedor de Múnich!