A Nymphenburger Straße 3 átalakítása: vita a sokemeletes homlokzatról

A Nymphenburger Straße 3 átalakítása: vita a sokemeletes homlokzatról

Nymphenburger Straße 3, 80636 München, Deutschland - München állam fővárosában a Nymphenburger Straße 3 irodai együttes átfogó átalakításának tervei a következő fordulóba kerülnek. A Városi Design Bizottság nemrégiben figyelmeztette a felújítási tervek korrekcióit, amelyeket a Henn építészeti cég mutatott be. A felülvizsgált változat előírja, hogy a meglévő struktúrát a lehető legnagyobb mértékben megszerezzék, ugyanakkor további bérleti helyet kell szerezni. Fredrik Werner von Henn hangsúlyozza, hogy a homlokzat „megvastagodása” szükséges, ám ez a bizottság ötlete kezdetben ellenállással találkozott. El tudod képzelni, hogy a csillag -szerű alaprajz jellegzetes szögei megőriznek az eredeti terv bájának védelme érdekében. Az épület megőrzéséről szóló vitát azért kezdeményezték, mert Oliver Betz eredeti tervét már 2003 -ban hajtották végre, és kritikus volt a tervezett változások szempontjából.

A tervezett átalakítás a teljes együttes fenntartható átalakulását hajtja végre, amelynek bruttó alapterülete körülbelül 15 000 m², és a jövőben kb. 18 800 m². Wohnungswirtschaft-heute.de szerint. Ennek ellenére egy átfogó modernizációt kell arra törekedni, hogy orvosolja a régi üveg homlokzatának energetikai gyengeségeit. Ez hőveszteséget okoz, és óriási mennyiségű energiát igényel a lehűtéshez.

Átfogó fenntarthatósági koncepció

A projektet a Nuveen Real Estate aktívan támogatja, és beágyazódik egy átfogó fenntarthatósági koncepcióba. Többek között egy kerületi fűtési hálózatot és egy jövőbeli távoli hideg kapcsolatot keresnek a CO₂ -kibocsátás jelentős csökkentése érdekében. Ezenkívül a fotovoltaikus elemek integrációja és a zöld villamos energiára való váltás a tervezett intézkedések további alkotóelemei. A konverziók szintén részét képezik az ingatlanipar nagyobb tendenciájának, mint például a bauvolution.de Ebben az összefüggésben nemcsak a konverziók és az újjáéledés kulcsfontosságúak a városi terek fenntarthatóságához, hanem a meglévő épületek újrafelhasználásának kreatív megközelítéseit is. A cél az, hogy javítsa a négyzet korábbi felhasználását a Nymphenburger Straße és a közeli Apple campus között annak érdekében, hogy lehetővé tegyék a jobb oldalt és a hálózatot.

Az út az új együtteshez

Az épületek alaprajzát a modern irodahelyiség létrehozása érdekében kell beállítani, és a földszinten a gasztronómiai felhasználást is megtervezik. Az udvar új koncepciója előírja az egyetlen -storey pavilon lebontását, miközben a tetőteraszokat integrálni kell a mikroklíma és a biodiverzitás javítása érdekében. Az építési munkát 2027 és 2029 vége közötti időszakra tervezik, amint az épület előzetes döntése, amelyet 2025 második negyedévére várnak, megengedik.

A közelgő szeptember 30 -i ülésen a projekt újra megvitatásra kerül. A Bizottság hangsúlyozza, hogy az új homlokzatok egységes kialakítása elengedhetetlen. Mi marad az izgalmas kérdés: a Bizottság megfelel -e az eredeti épület megőrzésének kívánságainak, vagy olyan irányba halad, amely veszélyeztetheti a Nymphenburger Straße eredeti varázsait?