Nympheenburger Straße 3: Riidat korkean kehityksen julkisivusta

Nympheenburger Straße 3: Riidat korkean kehityksen julkisivusta

Nymphenburger Straße 3, 80636 München, Deutschland - Münchenin osavaltion pääkaupungissa Nymphenburger Straße 3: n toimistoyhdistelmän kattava uudelleensuunnittelua koskevat suunnitelmat menevät seuraavalle kierrokselle. Kaupunkisuunnittelukomissio varoitti äskettäin korjauksia kunnostussuunnitelmiin, jotka Henn arkkitehtuuriyritys esitteli. Tarkistettu versio tarjoaa olemassa olevan rakenteen, joka saadaan niin paljon kuin mahdollista, samalla kun vuokraustilaa on saatavana. Fredrik Werner von Henn korostaa, että julkisivun "paksuuntuminen" on välttämätöntä, mutta tämä ajatus komissiossa vastasi alun perin vastarintaa. Voisit kuvitella, että tähden kaltaisen pohjapiirroksen ominaiskulmat säilytetään alkuperäisen suunnittelun viehätysvoiman suojelemiseksi. Keskustelu rakennuksen säilyttämisestä aloitettiin, koska Oliver Betzin alkuperäinen muotoilu toteutettiin jo vuonna 2003 ja se suhtautui kriittisesti suunniteltuihin muutoksiin.

Suunniteltu muuntaminen pyrkii koko yhtyeen kestävään muutokseen, jonka bruttopinta -ala on noin 15 000 m² ja kasvaa tulevaisuudessa noin. 18 800 m². [Wohnungswirtschaft-heute.de.de] mukaan (https://wohnungswirtschaft-heute.de/muenchen-architekturmark-an-nymphenburger-strasse-mit-gruener-zukunft/), yli 90 % keksintöistä tulisi säilyttää. Siitä huolimatta, että vanhan lasin julkisivun energisiä heikkouksia pyritään korjaamaan kattavaa nykyaikaistamista. Tämä aiheuttaa lämpöhäviöitä ja vaatii valtavan määrän energiaa jäähtymään.

kattava kestävän kehityksen konsepti

Nuveen Real Estate tukee aktiivisesti hanketta, ja se on upotettava kattavaan kestävyyskonseptiin. Edetään muun muassa piirin lämmitysverkkoa ja tulevaisuuden etäkylmäyhteyttä, jotta päästöjä voidaan vähentää merkittävästi. Lisäksi aurinkosähköelementtien integrointi ja siirtyminen vihreään sähköön ovat suunnitelluissa toimenpiteissä lisäkomponentteja. Tulokset ovat myös osa kiinteistöalalla suurempaa suuntausta, kuten bauvolution.de Tässä yhteydessä muunnokset ja elvyttäminen eivät ole tärkeitä kaupunkitilojen kestävyyden kannalta, vaan myös luovia lähestymistapoja olemassa olevien rakennusten uudelleenkäyttöön. Tavoitteena on parantaa neliön aikaisempaa käyttöä Nymphenburger Straßen ja lähellä olevan Apple -kampuksen välillä paremman läpikulun ja verkon mahdollistamiseksi.

tie uuteen yhtyeeseen

Rakennusten pohjapiirroksia on säädettävä myös nykyaikaisen toimistotilan luomiseksi ja pohjakerroksen gastronomisen käytön luomiseksi. Uusi pihan käsite tarjoaa yhden kauppapaviljongin purkamisen, kun taas kattoterassit on integroitava samalla mikroilmasto- ja biologisen monimuotoisuuden parantamiseksi. Rakennustyöt on suunniteltu vuoden 2027 ja 2029 lopun välisenä aikana heti, kun rakennuksen alustava päätös, jota odotetaan vuoden 2025 toisella vuosineljänneksellä.

Tulevassa 30. syyskuuta pidetyssä kokouksessa projekti on jälleen keskusteltava. Komissio korostaa, että uusien julkisivujen yhtenäinen suunnittelu on ratkaisevan tärkeää. Mikä jäljellä on jännittävä kysymys: kohtaako komissio alkuperäisen rakennuksen säilyttämisen toiveista vai meneekö se suuntaan, joka voi vaarantaa Nympheenburger Straßen alkuperäisen viehätysvoiman?