Nymphenburger Straße 3 muundamine: vaidlus kõrghoone fassaadi üle

Nymphenburger Straße 3 muundamine: vaidlus kõrghoone fassaadi üle

Nymphenburger Straße 3, 80636 München, Deutschland - Müncheni osariigi pealinnas lähevad Nymphenburger Straße 3 kontoriansambli põhjaliku ümberkujundamise plaanid järgmisse vooru. Linnakujunduse komisjon hoiatas hiljuti parandusi renoveerimisplaanidele, mille esitas Henn Arhitektuur. Muudetud versioon näeb olemasoleva struktuuri saamise võimalikult palju, samal ajal tuleb saada rohkem üüriruumi. Fredrik Werner von Henn rõhutab, et fassaadi "paksenemine" on vajalik, kuid see komisjoni idee kohtus algselt vastupanuga. Võite ette kujutada, et algse kujunduse võlu kaitsmiseks säilitatakse tähekujulise põrandaplaani iseloomulikud nurgad. Arutelu hoone säilitamise üle algatati seetõttu, et Oliver Betzi algne kujundus rakendati juba 2003. aastal ja see oli kavandatud muudatuste suhtes kriitiline.

Planeeritud muundamine jätkab kogu ansambli jätkusuutlikku ümberkujundamist, mille põrandapindala on umbes 15 000 m² ja mille tulevikus kasvab umbes. 18 800 m². Vastavalt wohnungswirtschaft-heute.de peaks olema enam kui 90 % inventarist säilinud. Sellest hoolimata püütakse põhjalikku moderniseerida vana klaasist fassaadi energilisi nõrkusi. See põhjustab soojuskadu ja jahtumiseks on vaja tohutult energiat.

põhjalik jätkusuutlikkuse kontseptsioon

Projekti toetab aktiivselt Nuveen Real Estate ja see tuleb kinnistada terviklikku jätkusuutlikkuse kontseptsiooni. Muu hulgas otsitakse ringkonna küttevõrgustikku ja tulevast kaugühendust, et märkimisväärselt vähendada heitkoguseid. Lisaks on kavandatud meetmete täiendavad komponendid fotogalvaaniliste elementide integreerimine ja rohelisele elektrile lülitamine. Konversioonid on osa ka suuremast suundumusest kinnisvaratööstuses, näiteks bauvolution.de Selles kontekstis pole mitte ainult konversioonid ja taaselustamine linnaruumide jätkusuutlikkuse jaoks üliolulised, vaid ka loomingulised lähenemisviisid olemasolevate hoonete taaskasutamiseks. Eesmärk on parandada Nymphenburger Straße ja lähedalasuva Apple'i ülikoolilinnaku vahelise ruudu varasemat kasutamist, et võimaldada paremat läbimist ja võrku.

tee uude ansambli juurde

Hoonete põrandaplaanid tuleb kohandada, et luua kaasaegne kontoripinda ja ka esimesel korrusel on gastronoomiline kasutamine. Uus hoovi kontseptsioon näeb ette ühekorruselise paviljoni lammutamise, samal ajal tuleb katuseterradid integreerida mikrokliima ja bioloogilise mitmekesisuse parandamiseks. Ehitustööd on kavandatud ajavahemikus 2027–2029, niipea kui ehitise esialgne otsus, mida oodatakse 2025. aasta teise kvartali jaoks.

30. septembri eelseisval koosolekul on projekt taas aruteluks. Komisjon rõhutab, et uute fassaadide ühtne kujundus on ülioluline. Jääb põnev küsimus: kas komisjon vastab algupärase hoone säilitamise soovidele või läheb see suunas, mis võib ohustada Nymphenburger Straße algset võlu?